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異地公積金買(mǎi)房怎么使用
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理異地公積金買(mǎi)房使用的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
1、我以A（工作地）和B（購(gòu)房地）兩個(gè)城市來(lái)給大家說(shuō)明，首先打電話(huà)給A或B的公積金管理中心，兩座城市是否互認(rèn)（有些偏遠(yuǎn)縣城可能還不能異地使用），注意的是如果詢(xún)問(wèn)是否能貸款，必須將電話(huà)打給B城市公積金管理中心，否則你得到的結(jié)果就是：必須在A地有一套全款房產(chǎn)做為抵押，這是為什么呢？因?yàn)锳地管理中心默認(rèn)你要在A地銀行貸款買(mǎi)B地的房子，所以很多人因?yàn)樵?xún)問(wèn)對(duì)象不同，以為國(guó)家政策有問(wèn)題，最終放棄這種貸款方式。我買(mǎi)房子的時(shí)候很多房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)對(duì)異地公積金都是一臉懵懂，是我自己慢慢理解國(guó)家政策和實(shí)踐成功的。
2、如果兩地互認(rèn)，我們只需在A地公積金管理中心開(kāi)具一份異地繳存公積金證明和一份最近12個(gè)月的繳存明細(xì)，切記需要蓋章。
3、接下來(lái)我們?cè)撟龅木褪窃贐地選擇合適五證齊全的樓盤(pán)，有的樓盤(pán)不做公積金的業(yè)務(wù)，有的不做異地公積金……符合上面支持異地公積金貸款我們?cè)俑鶕?jù)我們的資金情況選擇，因?yàn)楣e金貸款的額度是有限制的，具體個(gè)別城市都有區(qū)別，在當(dāng)?shù)毓e金管理中心可以問(wèn)到。
4、樓盤(pán)選擇好了，我們就是要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的銷(xiāo)售顧問(wèn)，因?yàn)槲覀児ぷ鞯漠惖兀瑑傻嘏埽啻握?qǐng)假是不可能的；這時(shí)候我們選好樓層和戶(hù)型先交房子的首付款（這個(gè)時(shí)候得到的是首付款票據(jù)，不是購(gòu)房合同），接下來(lái)準(zhǔn)備公積金貸款所需的材料，大概有收入證明（在單位開(kāi)）、婚姻證明（戶(hù)口所在地派出所）、勞務(wù)關(guān)系（公司開(kāi)）、征信報(bào)告（各大城市的中國(guó)人民銀行打印）和前面開(kāi)具的兩份公積金的材料等，其他材料每個(gè)城市可能略有不同。
5、材料齊全后，填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表，根據(jù)每個(gè)城市審批表的細(xì)節(jié)，補(bǔ)充相應(yīng)的材料，大多都是身份證復(fù)印件等這一類(lèi)的；注意的是：以上內(nèi)容的填寫(xiě)如果沒(méi)有時(shí)間，可以讓顧問(wèn)郵遞至你的工作地，本人簽完再郵遞回去，非常省事。
6、簽購(gòu)房合同，也可采用郵遞的方式，這個(gè)上面除了簽字，還要蓋私章，一式六份，如果不是面簽一定要仔細(xì)閱讀每一份合同的內(nèi)容，有疑問(wèn)弄清楚再簽字，完成后郵遞給顧問(wèn)，接下來(lái)就等待銀行和購(gòu)房地公積金管理中心通知面簽。
7、面簽：面簽是必須本人到場(chǎng)的，如果是夫妻，那么雙方都必須到場(chǎng)，不能委托。面簽除了確認(rèn)你本人的購(gòu)房意愿，還簽貸款合同和房屋抵押合同等。
8、最后就是等待放款通知，放款時(shí)間一般在面簽后1—4個(gè)月左右，放款后，取回你的購(gòu)房材料，包括購(gòu)房合同、貸款合同、貸款憑據(jù)、抵押合同和公積金使用情況的回執(zhí)單，必須注意的是該通知單應(yīng)該交給A（工作地）公積金繳存地管理中心，切勿丟失，其它材料自己保存。
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