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  • 南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

    時(shí)間:2024-07-31 07:57:40 公積金 我要投稿
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    南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

      公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!

    南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

      南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

      沒有房產(chǎn)證也可以辦理公積金貸款。

      住房公積金貸款受理范圍及申報(bào)材料

      (一)受理范圍

      1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上,連續(xù)繳存6個(gè)月以上;

      2、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款;

      3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;

     。ǘ┥陥(bào)材料

      1、商品房住房公積金貸款需提供的材料:

      (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

      (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

     。3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

      (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

     。5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

      (6)有效的擔(dān)保證明;

     。7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

      2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料:

      二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:

      (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

      (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

      (3)由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

     。4)貸款額度不得超過評(píng)估價(jià)的70%

     。5)由管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

      (6)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

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