南京公積金貸款需要房產證嗎

時間：2024-07-31 07:57:40 公積金我要投稿

南京公積金貸款需要房產證嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產證的相關內容，希望對大家有所幫助！

南京公積金貸款需要房產證嗎

　　南京公積金貸款需要房產證嗎

　　沒有房產證也可以辦理公積金貸款。

　　住房公積金貸款受理范圍及申報材料

　　（一）受理范圍

　　1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續(xù)繳存6個月以上；

　　2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款；

　　3、具有合法的購房合同或協議；

　　（二）申報材料

　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料：

　　（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　　（3）合法的商品房購房合同或協議；

　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　　（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；

　　（6）有效的擔保證明；

　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房公積金貸款應提供的材料：

　　二手房辦理是以現房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；

　　（2）房產證原件和復印件；

　　（3）由管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

　　（4）貸款額度不得超過評估價的70%

　　（5）由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；

　　（6）由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。

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