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  • 南京公積金貸款需要房產證嗎

    時間:2024-07-31 07:57:40 公積金 我要投稿
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    南京公積金貸款需要房產證嗎

      公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產證的相關內容,希望對大家有所幫助!

    南京公積金貸款需要房產證嗎

      南京公積金貸款需要房產證嗎

      沒有房產證也可以辦理公積金貸款。

      住房公積金貸款受理范圍及申報材料

      (一)受理范圍

      1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上,連續(xù)繳存6個月以上;

      2、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;

      3、具有合法的購房合同或協議;

      (二)申報材料

      1、商品房住房公積金貸款需提供的材料:

      (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

      (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

      (3)合法的商品房購房合同或協議;

      (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

      (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;

      (6)有效的擔保證明;

      (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

      2、二手房公積金貸款應提供的材料:

      二手房辦理是以現房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

      (1)賣方身份證、戶口簿復印件;

      (2)房產證原件和復印件;

      (3)由管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

      (4)貸款額度不得超過評估價的70%

      (5)由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

      (6)由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。

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