福州市公積金貸款額度上限是多少

時(shí)間：2024-10-13 16:30:57 公積金我要投稿

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福州市公積金貸款額度上限是多少

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理福州市公積金貸款額度上限是多少相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

福州市公積金貸款額度上限是多少

　　福州市住房公積金貸款額度：

　　1、住房公積金貸款最高額度、最低額度：

　　(1)當(dāng)流動性寬松、正常時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行；

　　(2)當(dāng)流動性緊張時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元，單職工40萬元執(zhí)行；

　　(3)為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統(tǒng)一確定為20萬元。

　　(4)首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行。

　　2、住房公積金貸款額度的計(jì)算公式：

　　住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α(流動性寬松(上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率<；80%)時(shí)，α系數(shù)為1.2；流動性正常(80%≤上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率<；95%)時(shí)，α系數(shù)為1；流動性緊張(上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率≥95%)時(shí)，α系數(shù)為0.8，)，對首次申請使用住房公積金貸款的職工，在流動性緊張狀況時(shí)，其調(diào)節(jié)系數(shù)α仍為1.0。當(dāng)上季度中有2個(gè)月的個(gè)貸使用率保持在同一區(qū)間時(shí)，我中心會在新季度初及時(shí)向社會發(fā)布流動性系數(shù)調(diào)整公告，并在公告發(fā)布次日執(zhí)行。

　　3、其他條件：

　　職工家庭申請住房公積金貸款(不含組合配套的商業(yè)貸款部分)的，除按計(jì)算公式計(jì)算貸款額度外，還必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；住房公積金貸款額度≤抵(質(zhì))押物價(jià)值的70%/60%/50%；職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%。

　　注：職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數(shù)來認(rèn)定家庭月收入。

　　辦理貸款地點(diǎn)：

　　職工應(yīng)在購房所在地，向福州住房公積金管理中心所屬管理部申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

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