廣州公積金貸款需要的條件有哪些

時間：2024-10-20 08:07:57 公積金我要投稿

廣州公積金貸款需要的條件有哪些

　　在廣州辦理公積金貸款，申請人需要在申請貸款時有連續(xù)繳納住房公積金滿1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。以下小編為大家整理了廣州公積金貸款需要的條件，希望對大家有所幫助！

廣州公積金貸款需要的條件有哪些

　　貸款條件

　　廣州公積金貸款，申請個人應(yīng)同時具備以下條件：

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　　2、申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含），持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

　　3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

　　4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

　　貸款流程

　　辦理個人住房公積金貸款流程：

　　1、申請人提交貸款資料；

　　2、承辦網(wǎng)點錄取（3個工作日）；

　　3、承辦網(wǎng)點審批（3個工作日）；

　　4、中心資格審批（3個工作日）；

　　5、簽署借款合同（資格審批通過2個工作日后）；

　　6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章（3個工作日）；

　　7、辦理過戶、抵押；

　　8、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明，申請人遞交放款資料；

　　9、承辦網(wǎng)點上報放款資料，錄入系統(tǒng)并審批（3個工作日）；

　　10、中心放款審批（3個工作日）；

　　11、放款（1個工作日）。

　　備注：

　　①承辦網(wǎng)點錄入、承辦網(wǎng)點上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關(guān)資料真實、完整、齊全后才能進行操作。

　　②由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個工作日內(nèi)將資料交給承辦網(wǎng)點及時錄入。

　　③辦理過戶、抵押，及領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明的時限以不動產(chǎn)登記中心的辦理時限為準。

　　④中心審批的環(huán)節(jié)共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個工作日。（如遇年度結(jié)息、年終結(jié)算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日）。

　　⑤以上業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)歡迎群眾監(jiān)督，如有疑問，可直接向承辦網(wǎng)點或致電020—12345政務(wù)熱線咨詢或投訴。

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