住房公積金歸哪個局管

時間：2024-07-25 16:48:32 公積金我要投稿

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住房公積金歸哪個局管

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下小編為大家整理了住房公積金歸哪個局管的相關內容，希望對大家有所幫助！

住房公積金歸哪個局管

　　住房公積金歸哪個局管

　　1、住房公積金管理中心是事業單位。歸屬市政府下的建委管理。

　　2、是事業單位，也是一個“鐵飯碗”，其職責主要是根據國家住建部的大政策，制定本地區有關公積金管理方面的實施細則，包括公積金的繳交、貸款、增值、提取的運作。

　　3、其業務有點像“銀行”的業務，但它是屬于政策性的“銀行”。《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調后的利率為1.50%。

　　住房公積金申請條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈活就業人員等公積金繳存者；

　　3、按照相關規定按月、連續、足額匯繳公積金6個月（含）以上；

　　4、具有穩定的職業和收入，并有償還貸款本息的能力；

　　5、具有符合法律規定的購房合同或協議。

　　《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　辦理材料

　　辦理住房公積金所需要的材料有：

　　一、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。

　　二、提交申請貸款的夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證原件以及復印件。

　　三、提供夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件。

　　四、因為購房提取公積金的，還要提供商品房購買合同和支付憑證。

　　【拓展內容】

　　住房公積金繳存

　　住房公積金繳存是指用人單位按照規定為簽訂勞動合同的員工繳存公積金，設立個人公積金賬戶。其是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬于職工個人所有。我國政府規定用人單位必須按照規定為員工繳存公積金，且鼓勵個人繳存公積金。

　　住房公積金連續繳存什么意思？

　　住房公積金的連續繳存是指職工及其所在的單位按月正常繳存住房公積金。簡單來說就是，職工和單位在繳存住房公積金過程中沒有發生其中一個月或幾個月漏繳或未繳的現象。是否連續繳存住房公積金也是公積金管理中心審核職工住房公積金貸款申請的標準之一。

　　公積金連續繳存多久可以貸款？

　　目前我國各地對于申請住房公積金貸款繳存標準沒有進行統一規定，由各地方自行制定。例如長沙住房公積金管理中心規定，行政、企事業單位職工和個體工商戶、自由職業者連續足額繳存住房公積金6個月或以上方可申請公積金貸款。例如青島住房公積金管理中心規定，借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月才可以申請公積金貸款。

　　公積金連續繳存多久可以提取？

　　現行我國住房公積金管理條例規定，職工符合公積金提取條件即可，未對公積金繳存時間進行明確規定。簡單來說就是只要繳存公積金，符合一定條件即可申請提取公積金。

　　住房公積金材料

　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

　　(3)合法的商品房購房合同或協議；

　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　　(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據；

　　(6)有效的擔保證明；

　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

　　2、二手房公積金貸款應提供的材料