合肥公積金可以商轉(zhuǎn)公嗎

時間：2024-10-25 06:42:56 公積金我要投稿

合肥公積金可以商轉(zhuǎn)公嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了合肥公積金可以商轉(zhuǎn)公嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

合肥公積金可以商轉(zhuǎn)公嗎

　　合肥公積金可以商轉(zhuǎn)公嗎

　　合肥市從嚴(yán)控制公積金貸款，停止“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理，對于家庭名下已經(jīng)擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發(fā)放住房公積金貸款。停止發(fā)放住房公積金異地貸款。

　　合肥公積金貸款流程

　　1、借款人通過網(wǎng)上或現(xiàn)場咨詢，下載或領(lǐng)取相關(guān)表格。

　　2、借款人持相關(guān)材料至管理中心業(yè)務(wù)受理柜面提出貸款申請，符合條件的現(xiàn)場審批并出具書面審批意見。

　　3、借款人持中心同意貸款的書面審批意見至“一站式服務(wù)”銀行柜臺，進(jìn)行面談。通過后，現(xiàn)場草簽借款合同。

　　4、銀行通過人行征信系統(tǒng)對借款人、共有權(quán)人家庭個人信用情況進(jìn)行調(diào)查，符合條件的交擔(dān)保公司辦理抵押登記手續(xù)。不符合的，告知借款人原因及相應(yīng)解決方案。

　　5、擔(dān)保公司辦妥抵押登記手續(xù)后，向管理中心申請發(fā)放貸款。

　　6、管理中心根據(jù)資金使用情況，及時安排貸款發(fā)放。

　　住房公積金繳存多久可以申請公積金貸款

　　一、住房公積金繳存時間

　　因?yàn)楦鞯氐淖》抗e金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時間要求也不一樣。有的城市連續(xù)繳存滿6個月以上，有的城市連續(xù)繳存滿1年以上才能申請住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款有哪些要求?

　　1、收入

　　任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那么借款人的收入一定要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過借款人家庭收入的一半，如果超過了，就算收入不達(dá)標(biāo)，申請公積金貸款就會被銀行拒絕。

　　2、信用良好

　　信用良好是申貸的前提，只有信用良好的人銀行才有可能借錢給他。所以想要順利申請公積金貸款，一定要有一份好的個人征信報告。那么，如何才算一份好征信呢?

　　友情提示：個人征信報告一定不能含有不良的貸款記錄，影響公積金貸款的因素還很多，如：房齡、工作情況等等。

　　三、申請住房公積金貸款條件

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2、具有完全民事行為能力。

　　3、信用良好，收入穩(wěn)定。

　　4、具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。

　　5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續(xù)足額繳納一定的期限。

　　在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。

　　想在武漢購買首套自住住房的，只要在就業(yè)地連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，持就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))，按照武漢公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。

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