商貸轉公積金辦理辦法

時間：2024-10-06 15:50:19 公積金我要投稿

商貸轉公積金辦理辦法

　　住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。接下來由小編為大家整理出商貸轉公積金辦理辦法，希望能夠幫助到大家！

商貸轉公積金辦理辦法

　　申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：

　　1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。

　　2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。

　　辦理時，提供以下資料：

　　1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）；

　　2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、裁定書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）；

　　3、借款人配偶身份證、戶口薄內頁或軍官證（警官證、士兵證）（原件、復印件）；

　　4、借款人配偶在異地繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明；

　　5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供：本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款專管員認定其他真實有效的資料來確認工資收入；

　　6、作為貸款抵押物的本市《房屋所有權證》及產權人身份證復印件。

　　其他必備資料：

　　（1）契稅完稅證（原件、復印件）；

　　（2）《商品房買賣合同》（原件、復印件）；

　　（3）《商業銀行借款合同》（原件、復印件）；

　　（4）已支付購、建房規定比例的首付款憑證（原件、復印件）。

　　（5）商業銀行個人貸款賬戶還款明細表及貸款余額對賬單。

　　貸款辦理流程：

　　1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。

　　2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行“三級審批”。

　　3、簽訂合同。審批通過后，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。

　　4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《烏魯木齊市房產抵押合同（契約）》，并到烏魯木齊產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。

　　5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然后回公積金中心辦理貸款發放手續。

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