蘇州園區(qū)公積金貸款額度計算

蘇州園區(qū)公積金貸款額度計算

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的蘇州園區(qū)公積金貸款額度計算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　蘇州園區(qū)公積金貸款額度計算

　　1、甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算后，由借款申請人自主選擇：

　�。�1）首次貸款

　�、賯�人可貸額度=借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數(shù)×35%（規(guī)定比例）×12（月）×貸款期限（年）

　�、趥�人可貸額度=借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額（不足1萬元的，按1萬元計算）×10（倍）；按賬戶余額倍數(shù)計算可貸額度的，貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。

　　（2）二次貸款

　�、賯�人可貸額度=借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數(shù)×35%（規(guī)定比例）×12（月）×貸款期限（年）

　�、趥�人可貸額度=借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額（不足1萬元的，按1萬元計算）×6（倍）；按賬戶余額倍數(shù)計算可貸額度的，貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。

　　注：“甲類計劃人員”和“乙類且曾經(jīng)參加甲類計劃或原公積金A類計劃的人員”的住房公積金賬戶余額，為本人住房賬戶（或住房公積金賬戶）及普通專戶存儲額在留足申請貸款時本人養(yǎng)老應(yīng)計存款額后的余額；其他人員均以申請時的住房公積金余額為準。

　　2、共同申請貸款的，按主借款人參加社會保險（公積金）綜合保障計劃的類型確定住房公積金貸款條件、額度和年限。

　　3、中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。

　　最高貸款額度和償還年限

　　蘇州園區(qū)公積金貸款額度是從30—88萬元不同的，而且也要奧注意好房屋的建筑面積，以及首次還是二次貸款等。所以我們需要根據(jù)自己的實際情況來計算公積金貸款額度，而且一般來講，實際貸款額度都是比可貸額度要稍微低一些，所以我們還是需要先申請，并且要保證你的公積金是連續(xù)性繳納的，然后再去計算可以貸款的額度。

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