大連共有產權房公積金貸款首付比例是多少

時間：2024-07-02 08:22:02 公積金我要投稿

大連共有產權房公積金貸款首付比例是多少

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。以下是小編為大家整理的大連共有產權房公積金貸款首付比例是多少相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

大連共有產權房公積金貸款首付比例是多少

　　大連共有產權房公積金貸款比例

　　計算大連首套共有產權房貸款額度時，購房人首次購買共有產權份額時自籌資金比例不低于首次購買份額所對應房款額的30%，購房人增持產權份額時自籌資金比例不低于每次增持份額所對應房款額的30%，但總建筑面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%。

　　二套房貸款的自籌資金比例不低于60%，利率上浮1.1倍。

　　三套房貸款不予受理。

　　發生騰退、退回等情形，專營機構回購共有產權住房的，專營機構應將退回相應購房款優先償還公積金貸款剩余本金、利息和罰息。

　　購房人辦理商業貸款的，在簽訂購房合同滿5年且取得完全產權后，可申請辦理商業貸款轉公積金貸款。

　　大連公積金新政策，主要內容如下：

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

　　3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

　　5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

　　9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

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