常州公積金貸款等額本息等額本金哪種更省利息

時間：2024-08-11 23:49:30 公積金我要投稿

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理常州公積金貸款等額本息等額本金哪種更省利息相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

常州公積金貸款等額本息等額本金哪種更省利息

　　常州公積金貸款等額本息等額本金哪種更省利息

　　一般來講，等額本金還款方式更省利息。

　　打個比方，假如夫妻倆貸款50萬元，20年還清，以當前公積金貸款利率標準（5年以上利率為3.25%）來計算：

　　如果是等額本息還款方式，每月還款2836元，共計償還本息68.06萬元；

　　如果是等額本金還款方式，首月還款3438元，然后每月遞減6元，共計償還本息66.32萬元。兩者相差利息支出1.74萬元。

　　等額本息，是指借款人在貸款期間內，每月以相等的額度償還貸款本息，也就是說每個月的還款金額是一樣的，是一種均衡的還款方式。

　　等額本金，顧名思義就是每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息。由于貸款利息是逐月遞減的，因此，等額本金還款是一種遞減還款方式。

　　等額本息與等額本金哪種還款方式合算?

　　1、等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡式的還款方式;

　　2、等額本金還款方式是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減型還款方式。

　　3、兩種還款方式的計息方法是相同的。

　　4、貸款利息的多少只與貸款本金余額、利率、貸款時間有關系，與貸款的還款方式沒有直接關系。

　　5、兩種還款方式不存在本質的區別，不存在哪種還款方式合算與否，但卻適應不同的收入、支出特點。

　　6、借款人可根據當前的收入情況及未來預期收入、支出情況來確定適合自己的還款方式。

　　7、等額本息還款方式貸款期間還貸壓力較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。

　　8、等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。

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