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  • 55歲公積金貸款年限是多久

    時間:2024-08-24 08:29:52 公積金 我要投稿
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    55歲公積金貸款年限是多久

      公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理55歲公積金貸款年限是多久相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    55歲公積金貸款年限是多久

      55歲公積金貸款年限是多久

      男性的話,是10年,女性的話,是5年。

      公積金貸款期限最長為30年,但不是每個人都能貸滿30年的。公積金貸款期限=法定退休年齡+5-申請貸款時的年齡。即55周歲申請公積金貸款,男性最長貸款期限為60+5-55=10年,女性為55+5-55=5年。

      貸款年限短,對貸款人的還貸能力就很高了,一般要求借款人月還款額及物業(yè)管理費等合計與月收入之比低于50%。而雖說女性55周歲退休了,有退休金作為收入,但還是遠遠達不到要求,除非退休金有1萬以上的才有可能。

      所以,55歲單獨以個人身份辦理公積金貸款,還是比較困難的。

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      第十八條:貸款年期。

      (一)購買商品房的貸款年期,最長不能超過30年,即360期(月)。

      (二)根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》確定貸款期限的原則,購買“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期,最長不超過20年,即240期(月),同時不長于房屋余下的土地使用終止年期。

      (三)貸款年期加年齡不超過65年。

      貸款年期的核定,如同時涉及上述(一)至(三)點中的設(shè)定,以年期低的一條為準。

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