湛江個人住房抵押公積金貸款額度

湛江個人住房抵押公積金貸款額度

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理湛江個人住房抵押公積金貸款額度相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　湛江個人住房抵押公積金貸款額度：

　　每戶家庭住房公積金貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會規定的家庭或者個人最高貸款額度，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件：

　　1、購買普通商品住房的，最高貸款比例不得超過所購房屋款的80%。

　　2、購買二手住房的，最高貸款比例不得超過房屋成交價與評估價兩者中較低價值的60%；購買以劃撥方式取得土地使用權的二手住房，最高貸款比例不得超過成交價與評估價兩者中較低價值的50%。

　　3、建造、翻建自住住房的，最高貸款比例不得超過土地評估價值的50%。

　　4、大修自住住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。

　　貸款條件

　　1、按規定正常繳存住房公積金；

　　2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、新購住房的有購買住房合同或協議，并繳付不低于所購住房總價的20%首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建自住住房首期自籌資金投入達50%以上）；

　　4、符合貸款人和受托貸款銀行規定的其他條件。

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