煙臺(tái)住房公積金貸款申請(qǐng)條件

煙臺(tái)住房公積金貸款申請(qǐng)條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理煙臺(tái)住房公積金貸款申請(qǐng)條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　煙臺(tái)住房公積金貸款申請(qǐng)條件

　　（1）具有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力；

　　（2）自有資金支付首付款不低于規(guī)定比例；

　　（3）按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；

　　（4）無不良信用；

　　（5）無其他影響貸款償還能力的債務(wù)；

　　（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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　　辦理個(gè)人住房公積金貸款程序

　　⑴貸款申請(qǐng)

　　購(gòu)買新建商品房（期房）的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；

　　購(gòu)買二手房的職工向購(gòu)房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（六區(qū)內(nèi)職工購(gòu)買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)）；

　　⑵貸款流程

　　①借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批；

　　②對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持“委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)（如簽訂借款合同等），分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù)；

　　③委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)（提示：購(gòu)買商品房期房的，借款人需要先備案；購(gòu)買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來；購(gòu)買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押）；

　　④抵押質(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

　　⑶貸款償還

　　貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清；

　　貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請(qǐng)人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶。

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