嘉興公積金三套房可以申請貸款嗎

時間：2024-09-21 15:49:34 公積金我要投稿

嘉興公積金三套房可以申請貸款嗎

　　職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的嘉興公積金三套房可以申請貸款嗎，希望對大家有所幫助！

嘉興公積金三套房可以申請貸款嗎

　　嘉興公積金三套房可以申請貸款嗎

　　嘉興公積金三套房不可以申請貸款。

　　借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說，曾經(jīng)貸款買過房，無論是商貸還是公積金貸，都按二套房認(rèn)定。

　　被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。

　　住房公積金貸款額度與留存額的計(jì)算方式

　　（一）職工申請公積金貸款時，其可貸額度按職工個人公積金賬戶余額的10倍確定；

　　（二）職工公積金貸款后其個人住房公積金賬戶內(nèi)留存額按實(shí)際公積金貸款額度十分之一確定；

　　（三）職工申請委托按月提取公積金還貸不再要求個人住房公積金賬戶余額不低于6個月的繳存額。

　　嘉興公積金貸款購買一手房條件

　　1、所購住房為自住住房;

　　2、具有本市常住戶口或有效居留身份;

　　3、在申請貸款之前，已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金;

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力;

　　5、有購買住房(首套)總價30%(含)[90m2(含)以下為20%(含)]以上的自有資金作為購房首付款;精裝修住房(首套)的有總價40%以上的自有資金作為購房首付款;第二次貸款或第二套住房的有總價60%以上首付款。

　　6、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內(nèi)有效)；

　　7、有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押;

　　8、申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。

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