公積金額度怎么辦理

時(shí)間：2024-06-13 07:52:56 公積金我要投稿

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公積金額度怎么辦理

　　住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的公積金額度怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金額度怎么辦理

　　一、公積金貸款額度是多少

　　一般來說，公積金貸款的額度是和房屋的總價(jià)有關(guān)系的，當(dāng)大家在辦理公積金貸款的時(shí)候最好準(zhǔn)備好百分之三十的首付，但是有些地區(qū)，也可以需要準(zhǔn)備百分之二十的首付款，首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

　　另外大家公積金賬戶的余額也會(huì)影響到公積金貸款的額度，個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

　　二、如何辦理公積金貸款

　　1、提出貸款申請(qǐng)

　　大家如果想要辦理公積金貸款，那么就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之后，去到公積金管理中心那邊提出公積金貸款的申請(qǐng)，并且如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

　　2、公積金管理中心初審

　　當(dāng)公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請(qǐng)以后，那么公積金中心就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

　　3、評(píng)估

　　在大家接到了《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

　　4、審核

　　當(dāng)大家的評(píng)估完成之后，大家就可以拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》了，然后大家再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)

　　在辦理公積金貸款的時(shí)候也是需要去辦理?yè)?dān)保的，所以大家需要持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

　　6、簽署合同

　　最好的步驟肯定就是簽訂合同，一般住房公積金管理部監(jiān)督會(huì)指導(dǎo)大家在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

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