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公積金怎么辦理房貸還款
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的公積金怎么辦理房貸還款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
房貸如何還款？
1、等額本金對于目前收入不高的人來說壓力會很大，尤其是剛開始工作的年輕人。因為其前期的還款額高，到后面越來越少，其適合目前收入較高，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)的人群。
2、等額本息相比等額本金，最后的總利息要高出不少，其每個月的還款額是固定的，適合普通工薪階層。
3、購房者應(yīng)該根據(jù)經(jīng)濟收入狀況、狀況、未來負擔狀況、家庭抵御風險能力等情況確定還款方式。真正達到用小的成本換取大的收入的目的，選擇適合自己的貸款方式，合理安排首付比例等。
公積金還款是自動扣嗎？
1、據(jù)了解，公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大于或等于應(yīng)還貸款本息時，才能成功扣款。
2、也就是說，公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設(shè)鬧鐘提醒要還款啦。
3、除此之外，公積金還可以如何還款呢？住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
4、采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還。
5、采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”。
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