住房公積金怎么買

時間：2024-06-05 07:16:52 公積金我要投稿

住房公積金怎么買

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理住房公積金怎么買相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

住房公積金怎么買

　　住房公積金怎么買？

　　1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括貸款額度、申請人資格、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

　　3、審核：如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。

　　4、辦理擔保手續(xù)：按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。資金管理中心對每筆貸款期限、金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　自愿購買公積金有什么作用？

　　提取公積金，個人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　1、使用本市住房公積金貸款購買自住住房的，應以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結清。使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購買我國境內自住住房的，參照廣州市公積金購房提取政策執(zhí)行。

　　2、賬戶停繳半年后可申請?zhí)崛。崛∠揞~不超過以個人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。個人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛∑涔e金繳存賬戶余額。

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