西安公租房可以住多久

時間：2024-10-01 01:08:26 公租房我要投稿

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西安公租房可以住多久

　　公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了西安公租房可以住的時長，希望對大家有所幫助！

西安公租房可以住多久

　　一、西安公租房可以租多長時間

　　1、西安公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住。關于西安公租房可以租多長時間的問題。根據(jù)規(guī)定，公租房和廉租房是不一樣的，廉租房只要條件符合，可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進行租賃的。一般來說，西安公租房可以租住5年的時間，到期后需要辦理相關手續(xù)。

　　2、目前，西安公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯(lián)審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經(jīng)復核，符合條件的家庭可以繼續(xù)享受保障，不符合條件的家庭將被取消保障。

　　3、對于合同期滿需要續(xù)租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同。而新就業(yè)職工承租的公租房租期不應超過5年，期滿后不再續(xù)租，領取租賃補貼的新就業(yè)職工，領取滿5年后補貼終止。

　　二、西安公租房對租住人有什么要求

　　西安的公租房并不是所有人都可以申請的，而是符合條件的人才可以申請，下面就來看看西安公租房對租住人有什么要求吧。

　　1、擁有西安本市城鎮(zhèn)戶口的家庭和人員（不包含在校的本科、專科學生），或者是在西安本市的六區(qū)長期進行居住的外來打工人員和剛剛就業(yè)的職工家庭以及人員。

　　2、西安家庭的人均月收入低于了西安市政府所規(guī)定的標準，也就是說西安家庭人均的月收入低于了1080元的。

　　3、西安家庭人均住房建筑的面積要低于西安市政府所規(guī)定的標準，也就是說西安家庭的人均住房建筑面積低于了17平方米的。

　　4、申請人和西安家庭的成員在3年以內沒有房屋有贈與以及轉讓行為的。

　　5、申請人和西安家庭成員在名下沒有商鋪或者是辦公用房的。

　　6、申請人如果離婚了，涉及到西安房產(chǎn)的處置并且沒有再婚的，離婚的時間就必須要滿3年。

　　7、申請人的年齡不能夠超過70周歲。假如是沒有結婚的單身人員，必須要年滿18周歲，而且要在西安本市擁有十分穩(wěn)定的工作和收入。

　　三、西安的公租房五年后可以買嗎

　　1、西安的公租房是一種保障性住房，但是它只具有租住性質。西安市的保障性住房分為租賃型保障房和購置型保障房。公租房為租賃型保障房，西安市的租賃型保障房不可購買，只能以租賃的方式，出租給符合保障條件的家庭。

　　2、因此，關于西安的公租房五年后可以買嗎的問題，答案是不可以買。不過，對于符合條件的人員，在五年之后可以繼續(xù)租住的，但是需要滿足一定的條件，并且通過相關部門的審核。

　　3、西安的公租房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動。承租人違反規(guī)定使用公共租賃住房的，應當責令退出。

　　租賃期限：

　　1、3年內全日制普通高校新畢業(yè)大學生給予1年租住過渡期

　　2、5年內全日制“雙一流”建設高校新畢業(yè)大學生給予2年租住過渡期

　　3、過渡期滿，經(jīng)審核符合公租房準入條件的，納入公租房管理;經(jīng)審核不符合公租房準入條件的，不強制退出，可根據(jù)大學生意愿，自行選擇辦理退出手續(xù)或按照市場租金重新簽訂租住合同。

　　準入條件：

　　1、3年內全日制普通高校新畢業(yè)大學生

　　2、5年內全日制“雙一流”建設高校新畢業(yè)大學生

　　租住期間租金價格：

　　過渡期內按建筑面積2.89元/平方米月收取（含物業(yè)費、電梯費）

　　申請材料：

　　1、本人身份證原件

　　2、畢業(yè)證書原件

　　配租面積：戶型面積50平方米以下的小戶型大學生公租房

　　申請流程：

　　1.登記報名。新畢業(yè)大學生持本人身份證、畢業(yè)證到大學生公租房項目現(xiàn)場或住房保障部門指定地點登記報名。

　　2.輪候配租。市保障中心根據(jù)新畢業(yè)大學生登記報名時間，分項目建立大學生公租房輪候庫，根據(jù)房源情況按輪候順序進行分配，并與大學生簽訂配租協(xié)議。

　　3.分配入住。大學生持配租協(xié)議到大學生公租房物業(yè)辦理手續(xù)并入住。

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