北京市公租房申請流程

時間：2024-09-04 13:09:02 公租房我要投稿

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北京市公租房申請流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理北京市公租房申請流程相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

北京市公租房申請流程

　　第一步、備案

　　提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

　　①提出申請

　　申請地點：要到戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門領(lǐng)表申請

　　申請材料：

　　（1）《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（不用自己提供）

　　（2）申請人及家庭成員身份證

　　（3）戶口簿

　　（4）婚姻狀況證明

　　（5）承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》

　　（6）《不動產(chǎn)登記證》或集體土地上房屋確權(quán)證書

　　（7）收入和住房證明

　　（8）更多材料看以上材料匯總表格

　　準(zhǔn)備好相關(guān)材料你就可以到各區(qū)住房保障服務(wù)中心及相關(guān)管理部門，提交公租房申請了。

　　注：具體以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站和各區(qū)住房保障部門發(fā)布的具體項目公告信息為準(zhǔn)。

　　②等待審核

　　申請完之后等待審核（一般要經(jīng)過“三審兩公示”程序）

　　（1）戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；

　　（2）區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；

　　（3）市住房保障管理部門備案。

　　這里的“三審兩公示”指的是什么？

　　“三審”指的是三級審核：街道初審、區(qū)（縣）復(fù)審、市備案。

　　“兩公示”指的是兩級公示：街道公示、區(qū)（縣）公示。

　　“三審兩公示”流程：

　　初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。（戶口所在地公示）

　　復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行（公示），無異議的，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

　　備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

　　③審核公示

　　審核公示各區(qū)住建委網(wǎng)站會不定期發(fā)布保障性住房審核公示（公示時間為5天），公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了（除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區(qū)住房保障部門）。

　　④完成備案

　　審核公示無異議的，區(qū)住房保障部門會在2個工作日內(nèi)上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領(lǐng)取備案通知單。

　　第二步、意向登記（房源申請）

　　公租房項目公告發(fā)出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。（有些項目會要求現(xiàn)場登記）

　　1、網(wǎng)上登記：http://www.bphc.com.cn/

　　登記過程中要用到公租房備案編號。

　　2、現(xiàn)場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街（鎮(zhèn)）住房保障管理部門進(jìn)行登記。

　　注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。

　　第三步、公開搖號

　　搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位（北京市保障性住房建設(shè)投資中心）將共同組織搖號，搖號結(jié)果和選房順序會在區(qū)房屋管理局進(jìn)行公示。

　　第四步、簽約入住

　　審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。

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