公租房合同到期了怎么辦

時(shí)間：2024-06-27 21:18:31 公租房我要投稿

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公租房合同到期了怎么辦

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理公租房合同到期了怎么辦相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

公租房合同到期了怎么辦

　　公租房合同到期了怎么辦

　　承租公租房的家庭，租賃期內(nèi)遵守《公共租賃住房租賃合同》的承租家庭，在租賃合同期滿(mǎn)前3個(gè)月，經(jīng)營(yíng)單位將入戶(hù)發(fā)放《公共租賃住房合同期滿(mǎn)通知書(shū)》。承租家庭在通知書(shū)上填寫(xiě)續(xù)租意見(jiàn)進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租起始日期為現(xiàn)租賃合同期滿(mǎn)次月1日，期限兩年。

　　經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請(qǐng)復(fù)核。

　　如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿(mǎn)自行退出承租房屋：

　　1、租賃期內(nèi)違反合同未整改。

　　違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋；欠繳租金累計(jì)滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納等。

　　2、符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　3、提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。

　　屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營(yíng)單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定，搬遷期滿(mǎn)應(yīng)當(dāng)自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前出臺(tái)《公共租賃住房管理辦法》，對(duì)公租房的申請(qǐng)條件、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、退出機(jī)制等作出明確規(guī)定。這是我國(guó)開(kāi)始大規(guī)模建設(shè)公租房、并將公租房作為重點(diǎn)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)以來(lái)，首次出臺(tái)全國(guó)層面的公租房管理辦法。

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