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福州蓋山新苑公租房小區(qū)地址
對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣?huì)公開(kāi)；對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知并說(shuō)明理由。以下小編為大家整理了福州蓋山新苑公租房小區(qū)地址的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、福州蓋山新苑公租房小區(qū)地址
福州蓋山新苑位于倉(cāng)山南二環(huán)路與南臺(tái)大道交叉口西北側(cè)、高蓋山公園東北側(cè)。
二、C類公租房申報(bào)對(duì)象
在福州市四城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(包括省、市機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，要求單位注冊(cè)地址在四城區(qū)內(nèi)，下同)或落戶(包括家庭戶、單位集體戶、人才集體戶，要求戶口本首頁(yè)住址在四城區(qū)內(nèi)，下同)的，并符合以下條件之一：
1、全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；
2、中級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；
3、技師及以上職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級(jí))的技能人才；
4、經(jīng)地市級(jí)以上或福州市縣區(qū)級(jí)以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才，需提供入選證書(shū)或相關(guān)材料。
申報(bào)對(duì)象本人及其配偶和未成年子女(以下簡(jiǎn)稱“保障家庭”)需在福州市五城區(qū)(鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)，下同)范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未租住公有住房，且在申請(qǐng)前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無(wú)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。
三、保障方式
C型保障對(duì)象分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種，只能選擇其中一種：
①實(shí)物配租
1人戶、2人戶、3人戶及以上分別配租45㎡、55㎡、65㎡戶型，實(shí)行減免30%的市場(chǎng)化租金標(biāo)準(zhǔn)。
由市國(guó)有房產(chǎn)中心結(jié)合房源供應(yīng)情況分批組織配租，輪候期間不發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
輪候家庭可向市國(guó)有房產(chǎn)中心申請(qǐng)變更為租賃補(bǔ)貼，保障方式一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。
市國(guó)有房產(chǎn)中心可結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)一、二、三人戶家庭配租低于上述45、55、65平方米面積標(biāo)準(zhǔn)的房源。
對(duì)于愿意下靠承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免。
實(shí)物配租家庭無(wú)故未參加配租活動(dòng)或未按時(shí)辦理入住手續(xù)的，由市國(guó)有房產(chǎn)中心匯總報(bào)送市人社局取消保障資格，相關(guān)家庭自資格取消之日起2年內(nèi)不得申請(qǐng)福州市中心城區(qū)公租房保障資格。
�、谧赓U補(bǔ)貼
每月每平方米保障面積補(bǔ)貼按照市場(chǎng)化租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，保障面積標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)有房產(chǎn)中心委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)出，每3年評(píng)估調(diào)整一次。
對(duì)選擇租賃補(bǔ)貼的家庭，由市國(guó)有房產(chǎn)中心在資格認(rèn)定后通知，通過(guò)福州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)承租社會(huì)化租賃住房，并經(jīng)市國(guó)有房產(chǎn)中心備案的次月起，發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
四、配后須知
(一)保障家庭應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)管理規(guī)定和租賃合同，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，規(guī)范使用承租的住房，按時(shí)交納租金，積極配合有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)開(kāi)展的監(jiān)督、審查等工作。
(二)有下列情形之一的保障家庭，由市國(guó)有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。
市國(guó)有房產(chǎn)中心應(yīng)依照合同約定予以清退并納入福州市信用體系管理：
1、通過(guò)不正當(dāng)手段虛報(bào)瞞報(bào)申請(qǐng)資料，騙租騙保的；
2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房的；
3、改變公共租賃住房用途的；
4、破壞或擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
5、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
6、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；
7、累計(jì)六個(gè)月以上拖欠租金的。
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