深圳申請公租房需要雙方深圳戶籍嗎

時間：2024-10-28 16:10:41 公租房我要投稿

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深圳申請公租房需要雙方深圳戶籍嗎

　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。接下來由小編為大家整理出深圳申請公租房需要雙方深圳戶籍嗎，希望能夠幫助到大家！

深圳申請公租房需要雙方深圳戶籍嗎

　　深圳申請公租房需要雙方深圳戶籍嗎

　　1、深圳申請公租房不需要雙方深圳戶籍。

　　2、深圳公租房申請人必須是深圳戶籍，申請人的配偶如果沒有深圳戶籍需要滿足持有深圳市居住證滿一年。

　　拓展：公租房申請條件

　　一、社保條件

　　需要符合以下條件之一：

　　1、申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費3年以上

　　2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　二、戶籍條件

　　1、主申請人戶籍要求

　　申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

　　2、共同申請人戶籍要求

　　申請人的配偶、未成年子女應(yīng)具有深圳市戶籍或者持有本市居住證滿一年的或具有深圳市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠；

　　3、注意事項

　　申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　【拓展】公租房

　　公租房（公共租賃房）一般指公共租賃房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

　　截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發(fā)放2600戶。完成全年政府實事任務(wù)分配公租房1.5萬套（戶）的84%。北京市《關(guān)于進一步加強公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》規(guī)定，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的家庭，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。2018年11月29日，廣州市住房保障辦完成799套配租。

　　政策特征

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：

　　第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權(quán)�！吨笇�(dǎo)意見》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導(dǎo)意見》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。

　　第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

　　第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對象是最低收入群體，經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。

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