蘇州吳中區公租房租金怎么定

時間：2024-09-05 23:29:22 公租房我要投稿

蘇州吳中區公租房租金怎么定

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。以下是小編為大家整理蘇州吳中區公租房租金怎么定相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

蘇州吳中區公租房租金怎么定

　　公租房租金的制定原則

　　應當以保證正常運營和維修管理、償還貸款本息為原則

　　公租房租金制定考慮因素

　　綜合考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類別等因素合理確定。

　　公租房租金比例

　　政府或社會福利機構投資建設的公租房租金實行政府定價，租金標準按照同一時期、同一地段、同一品質普通商品住房市場租金的70%左右確定。

　　具體租金標準由區價格主管部門會同住房保障主管部門根據住房市場平均租金價格，按各板塊和成套、非成套等因素分別測定并核準，按年度實行動態調整、公布。

　　（注意：公租房租金不包括承租人租賃期間實際發生的物業（管理）服務費和水、電、氣等費用。涉及部分承租人享受的物業（管理）服務費等減免或政府補貼待遇的相關優惠政策，另行明確。）

　　拓展：蘇州吳中區公租房租金變動規則

　　最低收入住房困難家庭

　　最低收入住房困難家庭租住公租房后，因家庭經濟收入增加而脫保但未超過低收入線標準的，以基本租金為基準上調10%，以后每年按此標準上調，但上調租金最高不超過低收入住房困難家庭租金標準。

　　低收入住房困難家庭

　　低收入住房困難家庭租住公租房后，因家庭經濟收入增加而超過低收入線但未超過中等偏低收入線標準的，以基本租金為基準上調10%，以后每年按此標準上調，但上調租金最高不超過中等偏低收入住房困難家庭租金標準。

　　中等偏低收入住房困難家庭

　　中等偏低收入住房困難家庭租住公租房后，因家庭經濟收入增加而超過中等偏低收入線標準且無法退房的，實行基本租金，以后租金以基本租金為基準每年上調10%，但上調租金最高不超過市場租金標準。

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