新莞人申請公租房條件

新莞人申請公租房條件

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理新莞人申請公租房條件相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　申請條件

　　本地住房困難家庭：人均月收入需在低保線4倍數(shù)以下

　　同時具備下列條件的本市中等偏下收入家庭可以申請公共租賃住房：

　　（一）申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍，且在本市工作或居住。申請人未滿18周歲的子女，非本市戶籍但在本市生活和居住，可作為共同申請的家庭成員；

　　（二）申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線4倍數(shù)以下（含）；

　　（三）無自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米；

　　（四）未享受過購買農(nóng)民公寓、集中建房、危房和泥磚房改造、廉租住房保障、經(jīng)濟適用住房保障等住房優(yōu)惠政策。

　　新就業(yè)職工：可3人共同申請

　　同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請公共租賃住房：

　　（一）申請人具有本市戶籍，且在本市工作并已與本市用人單位簽訂勞動合同滿一年；

　　（二）申請人不在戶籍所在地工作的；

　　（三）新參加工作未滿五年（從畢業(yè)的次月起計算）；

　　（四）無自有住房；

　　（五）未享受過購買農(nóng)民公寓、集中建房、危房和泥磚房改造、廉租住房保障、經(jīng)濟適用住房保障等優(yōu)惠政策。

　　可多人（最多不超3人）共同申請。

　　新莞人：需在本市繳納社保滿三年

　　同時具備下列條件的外來務工人員可以申請公共租賃住房：

　　（一）申請人（包括共同申請人）工作和居住在本市，有手續(xù)完備的勞動合同；

　　（二）在本市繳納社會保險滿三年；

　　（三）在本市無自有住房；

　　可多人共同申請，但合租不能超過3人，未滿18周歲的子女可與父母一起申請。

　　申請：公開搖號輪候入住

　　根據(jù)《辦法》，本市中等偏下收入家庭申請政府籌集的公共租賃住房的，申請人需向戶籍所在地的建設部門提出，鎮(zhèn)街初審后統(tǒng)一上報到市住建部門，經(jīng)審核公示后，通過公開搖號確定輪候順序。申請人放棄獲得保障資格的，兩年后方可重新申請。

　　此外，新就業(yè)人員、外來務工人員申請政府籌集的公租房的，可向工作所在地建設部門提出申請。建設部門將對經(jīng)審核符合條件并已登記的新就業(yè)人員、外來務工人員適時配租公共租賃住房。

　　租金：同地段同品質(zhì)房租的60%~80%

　　《辦法》還對租金如何劃定進行規(guī)定。符合經(jīng)適房申請條件的本市戶籍家庭，租金由市住建局會同市物價局共同確定并適時調(diào)整；超出經(jīng)濟適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭，租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅租金參考價的60%計收；新就業(yè)職工、外來務工人員，租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅租金參考價的80%計收。

　　《辦法》還規(guī)定，租金計收比例將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平等情況進行調(diào)整。

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