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鄭州戶口可以買三套房嗎
戶口是住戶和人口的總稱計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。以下小編為大家整理了鄭州戶口可以買三套房嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、鄭州戶口可以買三套房嗎？
鄭州戶口在限購(gòu)區(qū)域不可以購(gòu)買3套房，但在不限購(gòu)區(qū)域（鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市）可以買三套房。
二、鄭州房子180平方米住房納入限購(gòu)范圍了嗎？
180平方米納入限購(gòu)范圍。
1、升級(jí)現(xiàn)有限購(gòu)政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》(鄭政辦〔2016〕64號(hào))規(guī)定限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購(gòu)范圍。
2、非鄭州戶籍家庭，在鄭州購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
3、使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規(guī)定，市住房公積金管理中心還要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款，不得突破。
4、稅務(wù)部門對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)稽查。
5、對(duì)脫離實(shí)際提高住房銷售申報(bào)價(jià)格，經(jīng)查證實(shí)際銷售價(jià)格明顯低于申報(bào)價(jià)格的，由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責(zé)令限期整改，拒不整改的可暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約資格。
鄭州戶口辦理?xiàng)l件
一看預(yù)售許可證
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，“商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售”，進(jìn)行預(yù)售的商品房必須符合相關(guān)條件并辦理預(yù)售許可證。購(gòu)房者須注意預(yù)售樓盤(pán)的預(yù)售許可證是否已經(jīng)辦理，以確保其銷售的合法性。
二看周邊居住環(huán)境
如果小區(qū)附近有公園，那么以后的生活會(huì)比較愜意，晚上可以帶著家人逛逛公園，早晨可以出來(lái)呼吸一下新鮮空氣。一般而言，公園物業(yè)比非公園物業(yè)價(jià)格要高，公園條件好，挨得緊的價(jià)格會(huì)更高，因此是否選擇公園物業(yè)需根據(jù)個(gè)人情況量力而行。
其次是周邊商圈，小區(qū)周圍生活便利是再合適不過(guò)了。生活便利說(shuō)明人氣旺，治安也會(huì)相應(yīng)提高。再次就要考慮到樓層的問(wèn)題，樓層不怕高，樓層高的在夏季可以節(jié)省不少空調(diào)費(fèi)，而且空調(diào)吹多不利于健康，特別是家里有老人。可以想象，夏天里陣陣自然清風(fēng)穿堂而過(guò)，多么的愜意。
三謹(jǐn)慎繳納定金
一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)樓書(shū)上都有類似“認(rèn)購(gòu)須知”的宣傳單張列明業(yè)主須繳納的款項(xiàng)。但消費(fèi)者在繳納定金、領(lǐng)認(rèn)購(gòu)書(shū)之前，最好要求開(kāi)發(fā)商或其銷售代理以書(shū)面的形式列出首期需要繳納的款項(xiàng)清單，并仔細(xì)閱讀，確認(rèn)每一項(xiàng)收費(fèi)的合理性以及是否應(yīng)該由業(yè)主來(lái)繳納。如果出現(xiàn)首期不應(yīng)交納的款項(xiàng)而又已經(jīng)交納定金，可嘗試向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
四收房查看要仔細(xì)
業(yè)主在收到收房通知書(shū)之后，應(yīng)檢查開(kāi)發(fā)商是否能出示具備驗(yàn)收資格的證明，最基本的包括消防驗(yàn)收、單位竣工質(zhì)量備案和規(guī)劃驗(yàn)收。負(fù)責(zé)這三項(xiàng)的部門分別為消防、質(zhì)監(jiān)和規(guī)劃等部門。如有疑問(wèn)，可向相應(yīng)部門反映。例如樓盤(pán)的建設(shè)沒(méi)有按小區(qū)規(guī)劃圖進(jìn)行，可拿樓盤(pán)的預(yù)售證號(hào)到規(guī)劃局查詢其原有規(guī)劃的情況。另外，購(gòu)房者應(yīng)實(shí)地考察單元內(nèi)外環(huán)境是否完全按照合同規(guī)定，否則購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房。
如何辦理鄭州居住證
1、居住在出租房屋的流動(dòng)人口：
租住房屋符合房管部門辦理租賃登記備案條件的，須持有申領(lǐng)人居民身份證、申領(lǐng)人照片、房管部門辦理的租賃登記備案手續(xù)和租賃合同進(jìn)行申請(qǐng)辦理。租住房屋不符合房管部門辦理租賃登記備案條件的，須持有申領(lǐng)人居民身份證、申領(lǐng)人照片和租賃合同進(jìn)行申請(qǐng)辦理。
2、居住在就業(yè)單位內(nèi)部宿舍的流動(dòng)人口：
須持有申領(lǐng)人居民身份證、申領(lǐng)人照片和就業(yè)單位提供的居住證明進(jìn)行申請(qǐng)辦理。
3、居住在學(xué)校宿舍的流動(dòng)人口：
須持有申領(lǐng)人居民身份證、申領(lǐng)人照片、學(xué)校的學(xué)籍和就讀證明進(jìn)行申請(qǐng)辦理。
鄭州居住證有什么用？
1、可在居住地辦理機(jī)動(dòng)車注冊(cè)手續(xù)，申領(lǐng)駕照。也就是說(shuō)以后非鄭州戶口的鄭州常住人口不必在花高價(jià)去辦理駕照。
2、子女享受進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女相關(guān)入學(xué)政策。這一政策無(wú)疑是一個(gè)利好的消息。
3、符合規(guī)定可買限購(gòu)商品房、申請(qǐng)公租房。公租房可是一個(gè)香餑餑，買限購(gòu)商品房、申請(qǐng)公租房對(duì)于外來(lái)人口來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)很大的實(shí)惠。
4、育齡夫妻可享受計(jì)生基本項(xiàng)目免費(fèi)服務(wù)，又是一項(xiàng)利民政策。
5、鄭州居住證新增金融功能，新居住證的卡背面有銀行標(biāo)志、磁條、卡號(hào)等，具有現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬結(jié)算、消費(fèi)理財(cái)?shù)人薪鹑诜⻊?wù)功能。以后交水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、社保等都可以使用居住證。
6、鄭州居住證有紙質(zhì)變IC卡，警方用警務(wù)通掃描一下二維碼當(dāng)場(chǎng)便可查詢到持卡人的所有身份信息和住所信息。
7、自2016年4月1日起，居住證持有人可憑本人居民身份證、居住證向居住地公安機(jī)關(guān)出入境管理部門申請(qǐng)辦理普通護(hù)照。（詳情）
根據(jù)《鄭州市居住證管理暫行辦法》，鄭州將針對(duì)外來(lái)人員，統(tǒng)一辦理IC卡居住證，取消原來(lái)的紙質(zhì)居住證。
鄭州暫住人員憑居住證享受那些福利保障？
暫住人員憑居住證可以享受的福利保障有：在居住地辦理機(jī)動(dòng)車注冊(cè)，申領(lǐng)駕駛證；其子女可以入學(xué)；購(gòu)買限購(gòu)商品房、申請(qǐng)公共租賃住房；辦理出入境相關(guān)業(yè)務(wù)；享受職業(yè)技能培訓(xùn)和公共就業(yè)服務(wù)、計(jì)劃生育基本項(xiàng)目的免費(fèi)服務(wù)等；
鄭州社保卡查詢說(shuō)明
查詢說(shuō)明：
1、本查詢平臺(tái)養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、職業(yè)技能每月15號(hào)更新數(shù)據(jù)，檔案及就業(yè)介紹信查詢數(shù)據(jù)每周更新一次。
2、中國(guó)移動(dòng)手機(jī)用戶短信查詢時(shí)需要先到移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行勞動(dòng)保障信息查詢業(yè)務(wù)定制。
3、中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通手機(jī)用戶暫不能進(jìn)行定制查詢。
4、已經(jīng)定制查詢業(yè)務(wù)的移動(dòng)手機(jī)用戶發(fā)送YL到106583000371進(jìn)行養(yǎng)老保險(xiǎn)信息查詢；已經(jīng)定制查詢業(yè)務(wù)的移動(dòng)手機(jī)用戶發(fā)送YB到106583000371進(jìn)行醫(yī)療保險(xiǎn)信息查詢。
5、如對(duì)查詢結(jié)果有疑義，請(qǐng)到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核實(shí)，以經(jīng)辦機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)資料為準(zhǔn)。
6、鄭州市人力資源和社會(huì)保障局咨詢熱線0371－12333。
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