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廉租房和公租房哪個(gè)比較劃算
為了解決城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家給住房有困難的家庭提供廉租房。不過(guò)現(xiàn)在各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。以下小編為大家整理了廉租房和公租房比較劃算的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、廉租房和公租房的區(qū)別在哪？
公租房和廉租房主要有以下4點(diǎn)區(qū)別：
1、廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。
2、廉租房申請(qǐng)對(duì)象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭，公租房一般沒(méi)有戶籍限制。
3、公租房一般要求租期在5年內(nèi)，廉租房沒(méi)有具體規(guī)定。
4、廉租房有政府補(bǔ)貼，實(shí)際租金更低。
二、廉租房和公租房哪個(gè)更劃算？
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。一般沒(méi)有限制租期，但是當(dāng)條件不滿足的時(shí)候就要申請(qǐng)搬離，因此，申請(qǐng)條件要求高，而且每年標(biāo)準(zhǔn)又不同，今年有個(gè)別地方要求全家月工資低于2000元的家庭，人均住房面積又低于18平米的居民，才可申請(qǐng)，且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
總的來(lái)說(shuō)，公租房和廉租房都是只具備使用權(quán)，70年的居住權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)。廉租房是國(guó)家為了宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)而推出的一種廉價(jià)租用的使用房，抵制高房?jī)r(jià)對(duì)一些貧困群眾、困難群眾買不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費(fèi)用，沒(méi)有房本，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只可以租住使用，不能變賣。而公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。同樣，公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。
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