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買廉租房有風(fēng)險嗎
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理買廉租房有風(fēng)險相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
一、買廉租房有風(fēng)險嗎
買廉租房可以分為兩種情況。
第一種情況：滿足購房條件的承租人從廉租房產(chǎn)權(quán)所屬的政府部門手上進行購買，交清相關(guān)的費用以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證，那么此類交易行為是合法正規(guī)的，是不存在風(fēng)險的。
第二種情況：從個人手上購買二手房，交易的二手房類型為廉租房，那么此類交易是存在風(fēng)險的。
二、廉租房存在哪些風(fēng)險
1、廉租房供不應(yīng)求，沒有辦法做到完全公平
當(dāng)今社會房價太貴，沒有房子的人群還是非常龐大的。我國的廉租房保障的對象是低收入住房困難家庭，房源也不多，所以非低保“夾心”階層和外來人口都游離于保障范圍之外，享受不到這項住房保障福利，配給機制在一定程度上是很不公平的。
2、政策配套有待完善，容易被鉆空子
我國社會高速發(fā)展，很多統(tǒng)計和審核機制還不夠健全，對于廉租房的配給同樣如此，導(dǎo)致很多不符合條件的人群占用了本來就不多的保障房資源，真正有需要的家庭卻又遲遲得不到幫助。加上現(xiàn)在相關(guān)的住宅法案處于停滯狀態(tài)，沒有長遠的規(guī)劃措施，想要調(diào)查被保障的對象難度非常地高。
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