廣安市申請公租房需要什么條件

時(shí)間：2024-09-12 10:04:53 廉租房我要投稿

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廣安市申請公租房需要什么條件

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。接下來有小編為大家整理出廣安市申請公租房需要什么條件，希望大家喜歡！

廣安市申請公租房需要什么條件

　　廣安市申請公租房需要條件如下：

　　1、申請家庭必須為廣安市主城區(qū)北辰、濃洄、中橋、萬盛、廣福、奎閣等街道，協(xié)興鎮(zhèn)和棗山鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，下同、的城市居民戶。

　　2、申請家庭有收入來源并具有租金支付能力。單身人士年收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的90%。

　　3、無私有產(chǎn)權(quán)住房私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋、或基本家庭人均住房建筑面積低于16平方米含16平方米、或同一戶籍的直系親屬無住房資助能力，且名下沒有商業(yè)、辦公、廠房等經(jīng)營性房產(chǎn)。住房資助能力是指同一戶籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭人口數(shù)。住房建筑面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算。

　　4、名下無汽車含營運(yùn)車輛、作業(yè)車輛、及營運(yùn)船舶等。

　　5、申請人及共同申請人在2年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　6、家庭成員之間應(yīng)有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

　　7、依法應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。

　　二、具備以下條件：

　　1、持有大中專院校及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)證書，且畢業(yè)未滿8年。

　　2、申請人基本家庭成員在廣安市主城區(qū)范圍內(nèi)無房產(chǎn)，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區(qū)擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

　　3、名下無汽車含營運(yùn)車輛、作業(yè)車輛、及營運(yùn)船舶等。

　　三、外來務(wù)工人員須具備以下條件：

　　1、外來務(wù)工人員年收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入150%。

　　2、在廣安主城區(qū)工作，勞動關(guān)系穩(wěn)定，與企業(yè)或個(gè)體工商戶簽訂1年以上的有效勞動合同，連續(xù)繳納1年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　3、申請人基本家庭成員在廣安市主城區(qū)范圍內(nèi)無房產(chǎn)，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區(qū)擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

　　4、名下無汽車含營運(yùn)車輛、作業(yè)車輛、及營運(yùn)船舶等。

　　四、下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請人和共同申請人的房產(chǎn)：

　　1、私有房產(chǎn)。

　　2、承租的直管公房和單位自管公房。

　　3、因離婚析產(chǎn)1年內(nèi)失去的自有、共有的住房或承租的公有住房。

　　4、轉(zhuǎn)讓不滿2年的房產(chǎn)，包括其原自有、共有的住房或承租的公有住房。房屋被征收的原則上不得申請公共租賃住房。

　　5、享受過政府住房保障優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，包括房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、集資房，以及拆遷安置房或者領(lǐng)取貨幣安置款的房產(chǎn)等。

　　6、已經(jīng)簽訂購買合同尚未交付的房產(chǎn)。

　　7、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的房產(chǎn)。

　　夫妻離婚的，夫妻共有房產(chǎn)按照生效的判決書、調(diào)解書或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)出具的調(diào)解協(xié)議書確定的面積計(jì)算；無生效判決書、調(diào)解書或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)出具的調(diào)解協(xié)議書的夫妻共有房產(chǎn)及婚姻存續(xù)期間曾享受房改或者住房保障政策的房產(chǎn)，按夫妻共有財(cái)產(chǎn)計(jì)算。

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