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  • 廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么

    時(shí)間:2024-08-16 19:35:12 藹媚 廉租房 我要投稿
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    廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么

      廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。下面是小編為大家整理廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)介紹,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么

      廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么

      (一)配租面積

      廉租住房配租面積為申請(qǐng)家庭(含單身人士,下同)已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計(jì)算。廉租住房租金配租申請(qǐng)家庭配租面積不足居住面積10平方米的,按照10平方米計(jì)算。

      (二)實(shí)物配租選房面積標(biāo)準(zhǔn)

      廉租房源最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況,允許申請(qǐng)家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度,選擇租賃廉租房源。申請(qǐng)家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米;最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍,但該面積不是必須達(dá)到的選房面積標(biāo)準(zhǔn)。

      申請(qǐng)家庭選擇經(jīng)批準(zhǔn)可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟(jì)適用住房,下同)的廉租房源,可以按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),租賃成套住房。申請(qǐng)家庭租賃居住滿一定年限后,具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的,可以按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)購買。具體辦法,由市住房保障房屋管理部門另行制訂。

      拓展:廉租房有哪些主要的續(xù)租要求

      1、租賃期內(nèi),承租人應(yīng)繼續(xù)履行辦理居住證、就業(yè)登記、工商登記、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、計(jì)劃生育等義務(wù),且無犯罪違法記錄。

      2、租賃期內(nèi),如發(fā)生以下情況之一,承租人應(yīng)及時(shí)向出租人或者其委托機(jī)構(gòu)申報(bào),并申請(qǐng)?zhí)崆敖獬赓U合同。

      3、承租人或者其共同申請(qǐng)的家庭成員在本市購買、受贈(zèng)、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房。

      4、承租人或者其共同申請(qǐng)的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓。一定要考慮消防安全,一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生,一些城市的消防云梯為51米,大概能到達(dá)17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度,來選擇樓層。

      5、承租人出現(xiàn)上述情形未及時(shí)申報(bào)的,一經(jīng)查實(shí),由市住房保障部門取消承租資格,責(zé)令騰退公共租賃住房,并自上述情況發(fā)生之日至承租人實(shí)際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價(jià)的2倍計(jì)租。

      6、市住房保障部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并申請(qǐng)將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。

      廉租房簡介

      廉租房政策是一種針對(duì)既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。

      廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

      申請(qǐng)條件

      1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?

      2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

      4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

      5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

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