福州不動產證怎么辦理

福州不動產證怎么辦理

　　不動產是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。以下是小編為大家整理福州不動產證怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理材料

　　1、物業維修基金繳款憑證（2003年9月1日后批準的預售商品房項目）；

　　2、商品房買賣合同；

　　3、不動產銷售發票辦證聯；

　　4、購買商品房產權登記申請表（或購房證明書）；

　　5、房屋預告登記證明或預告登記申請登記表（已辦理了預告登記的商品房）；

　　6、身份證件；

　　7、若有抵押貸款提供預告登記轉房屋抵押登記申請報告（并加蓋貸款銀行章）。

　　辦理流程

　　受理

　　⑴經實勘，不動產須符合前期審批條件、未拆、改、擴、違建。查驗申請主體及申請材料，并詢問申請人；

　　①符合受理條件的，出具受理單

　　②不符合受理條件的，當場出具不予受理告知書

　　⑵根據相關法律法規，對申請事項及申請材料進行審查；除涉及國家秘密外，政府組織的集體土地所有權登記等不動產權利的登記，不動產登記機構應當在記載于不動產登記簿前進行公告。

　　審核

　　根據申請登記事項，按照有關法律、行政法規對申請事項及申請材料做進一步審查；

　　登簿

　　經審查符合登記條件的，即時將登記事項記載于不動產登記簿；申請人繳費并領取不動產權證。

　　辦理地點：

　　福州市不動產登記和交易中心地址：福州市西二環福嶼路200號辦理

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