婚前房產(chǎn)可以算遺產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)可以算遺產(chǎn)嗎

　　夫妻的婚前財產(chǎn)只要是合法手段取得的就是屬于合法財產(chǎn)，受到法律保護的，一般婚前財產(chǎn)在結(jié)婚的時候會做個財產(chǎn)公證，是屬于個人財產(chǎn)的，若是沒有公證的也沒有約定的，后續(xù)會涉及到財產(chǎn)糾紛問題。那么婚前房產(chǎn)可以算遺產(chǎn)嗎？以下小編為大家整理了婚前房產(chǎn)可以算遺產(chǎn)嗎的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、婚前房產(chǎn)可以算遺產(chǎn)嗎

　　１、婚前的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，離婚時配偶無法分得。但如果該產(chǎn)權人去世，則按遺產(chǎn)處理，按法定繼承或者遺囑分配。

　　２、夫妻間還存在共同財產(chǎn)，共同財產(chǎn)的一半也是要作為遺產(chǎn)來分割的。

　　３、遺產(chǎn)分割首先遺囑繼承，沒有遺囑的法定繼承。第一順序繼承人都有一樣的繼承權。第一繼承人是：父母、配偶、子女。只有第一繼承人都不在，才輪到第二順序繼承人。

　　二、婚前房產(chǎn)做公證的情況

　　（一）需要做公證的房產(chǎn)：

　　１、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；

　　２、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；

　　（二）下面情況就是不需要公證的：

　　１、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。

　　２、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。

　　３、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

　　４、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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