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沈陽(yáng)高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)指南
補(bǔ)貼應(yīng)具有專(zhuān)向性：專(zhuān)向性補(bǔ)貼是指政府有選擇或有差別地向某些企業(yè)提供的補(bǔ)貼。以下小編為大家整理了沈陽(yáng)高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購(gòu)房（2017年1月1日后購(gòu)房），并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)五年的，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)博士畢業(yè)生補(bǔ)貼6萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼3萬(wàn)元、本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼1萬(wàn)元。
二、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需要件：
高校畢業(yè)生持下列所需要件到本人簽訂勞動(dòng)合同的用人單位（創(chuàng)業(yè)人員到本人創(chuàng)辦企業(yè)）注冊(cè)地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)進(jìn)行申報(bào)。
1、填寫(xiě)《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；
2、畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復(fù)印件，留學(xué)回國(guó)畢業(yè)生身份證、教育部出具的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)原件及復(fù)印件，外籍留學(xué)生護(hù)照、畢業(yè)證原件及復(fù)印件；
3、勞動(dòng)合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，近期在沈連續(xù)繳納三個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（可官網(wǎng)打印），申請(qǐng)人在事業(yè)單位工作的還需要單位人事部門(mén)出具申請(qǐng)人編制證明。
申請(qǐng)人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：申請(qǐng)人應(yīng)為法定代表人，創(chuàng)業(yè)實(shí)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，創(chuàng)業(yè)實(shí)體納稅證明或免稅證明；
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為購(gòu)房時(shí)間的申請(qǐng)者，還需提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件。
三、審核與撥付程序：
高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼由各區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)即時(shí)受理，每月集中審批。具體流程如下：
1、各區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人資料進(jìn)本行審核；經(jīng)審核合格后在區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)網(wǎng)站，進(jìn)行公示（公示期七天）；公示結(jié)束后無(wú)異議的送區(qū)、縣（市）財(cái)政局申請(qǐng)補(bǔ)貼。
2、區(qū)、縣（市）財(cái)政局根據(jù)同級(jí)人力資源社會(huì)保障部門(mén)申請(qǐng)將補(bǔ)貼資金撥付至區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)，區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)將補(bǔ)貼資金撥付到申請(qǐng)人的銀行賬戶(hù)。
3、區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)根據(jù)補(bǔ)貼資金發(fā)放情況，填寫(xiě)本地區(qū)《沈陽(yáng)市首次購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表》上報(bào)市人力資源社會(huì)保障部門(mén)，市人力資源社會(huì)保障部門(mén)根據(jù)實(shí)際補(bǔ)貼資金總額的50%向市財(cái)政局申請(qǐng)補(bǔ)助資金，市財(cái)政局將補(bǔ)助資金撥付至區(qū)、縣（市）財(cái)政局。
四、附則
1、關(guān)于房屋用途的認(rèn)定。房屋用途以自然資源局核查結(jié)果為準(zhǔn)，房屋用途為住宅、自住的給予補(bǔ)貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補(bǔ)貼。
2、首次購(gòu)買(mǎi)住房的認(rèn)定。申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)應(yīng)為本人在沈初次購(gòu)買(mǎi)或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)之前，申請(qǐng)人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產(chǎn)。
3、申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
（1）畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)，申報(bào)期限為畢業(yè)證書(shū)發(fā)放五年內(nèi)，申報(bào)期不足一年的，可延期至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
（2）畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報(bào)補(bǔ)貼。要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
4、申請(qǐng)人與外地注冊(cè)公司簽訂勞動(dòng)合同情況的認(rèn)定。申請(qǐng)人與外地公司簽訂勞動(dòng)合同，在沈陽(yáng)委托第三方代繳社保，不予補(bǔ)貼。申請(qǐng)人與外地注冊(cè)公司簽訂勞動(dòng)合同，外地注冊(cè)公司在沈陽(yáng)有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽(yáng)分公司繳納社保或第三方代繳社保，工作地在沈陽(yáng)的，需沈陽(yáng)分公司出具其與外地注冊(cè)公司關(guān)系的證明及申請(qǐng)人在沈陽(yáng)分公司就業(yè)的證明，應(yīng)到沈陽(yáng)分公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)申報(bào)。
5、關(guān)于勞務(wù)派遣情況的認(rèn)定。申請(qǐng)人與沈陽(yáng)勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請(qǐng)人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)申報(bào)。
6、承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年認(rèn)定。申請(qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，領(lǐng)在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)五年以上（含五年），創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營(yíng)累計(jì)五年以上（含五年），不足五年的應(yīng)到所申請(qǐng)區(qū)、縣（市）主動(dòng)退還購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計(jì)不足五年的應(yīng)限期退還購(gòu)房補(bǔ)貼，拒不退還的將不良記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
7、沈撫新區(qū)企業(yè)人員申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定。沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍，不能認(rèn)定屬于沈陽(yáng)地區(qū)企業(yè)，不予補(bǔ)貼。
8、關(guān)于畢業(yè)5年認(rèn)定。2012年、2013年畢業(yè)生已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，于2018年12月31日截止申報(bào)。2014年及以后畢業(yè)的，應(yīng)在畢業(yè)證書(shū)發(fā)放日期滿(mǎn)5年截止申報(bào)。
9、畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開(kāi)具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。
10、高校畢業(yè)生從事三支一扶、社區(qū)干事、公益性崗位、公共基層服務(wù)工作的，應(yīng)到所在服務(wù)的區(qū)、縣（市）申報(bào)補(bǔ)貼（選調(diào)生、村官除外）。
11、首次購(gòu)房補(bǔ)貼每人只能享受一次，不能重復(fù)享受。
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