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寧波市大學(xué)生購房補貼須知
補貼，是指一成員方政府或任何公共機構(gòu)向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領(lǐng)土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領(lǐng)土內(nèi)輸入某種產(chǎn)品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了寧波市大學(xué)生購房補貼須知的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、寧波市大學(xué)生購房補貼流程
1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補貼款。
二、購房補貼的發(fā)放形式
發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
三、辦理首套房補貼需要的資料
1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
四、購房契稅補貼申請的材料
1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》(詳見附件);
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》;
③已繳納契稅的憑證;
④房款付清憑證(正式不動產(chǎn)銷售或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));
⑤購房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料：
①《契稅補貼申請表》;
②已繳納契稅的憑證;
③房屋權(quán)證;
④購房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。
3、房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料：
①《契稅補貼申請表》;
②房屋征收協(xié)議;③已繳納契稅的憑證;
④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。
4、出具家庭住房證明須提供材料：
①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件;
②已達法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;
③已成年但未達法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;
④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件。
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