上海市房產契稅返還條件

上海市房產契稅返還條件

　　契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。以下是小編為大家整理上海市房產契稅返還條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海市房產契稅返還條件

　　以賣出公房的價格和買入商品房的價格的差額來進行征收的契稅可退稅。售后公房是第一次上市交易，也就是說購買了售后公房的市民，再次將房屋出售的，不適用該政策；售后公房出售和買新房子的時間間隔前后不超過一年，具體以兩個房屋買賣合同的簽訂時間為準等。

　　上海市民辦理抵扣契稅時要帶七項材料：

　　（1）新房購房合同；

　　（2）新房產權證；

　　（3）新房購房（全額）；

　　（4）新房契稅完稅證；

　　（5）原購公有住房購入材料（購房合同（白色封面的那種）、購買公有住房或公有住房出售價格計算表）；

　　（6）原購公有住房賣出材料（買賣合同、“市個人房屋出售”第四聯（綠色）；

　　（7）身份怔、戶口簿。上述材料都需原件和復印件。

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