租房補貼房東是否需要納稅

租房補貼房東是否需要納稅

　　補貼是指津補貼或福利，也即津貼。接下來小編整理了租房補貼房東是否需要納稅的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　租房補貼房東要納稅嗎？

　　不同地方對于租房補貼房東納稅規定不一，以南京為例，申請租房補貼房東不用納稅。房東提供材料給租客，租客憑借材料去對應的辦理點開具發票或者備案，然后通過發票或者備案以及其它個人信息進行補貼的申請。

　　個人租房交什么稅？

　　一、房產稅：以租金收入12％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。營業稅：以租金收入的5％計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。

　　二、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

　　三、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

　　四、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

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