上海市新建住宅質(zhì)量保證書

時間：2022-06-05 15:05:40 保證書我要投稿

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　　在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多的事務(wù)都會使用到保證書，要注意保證書在寫作時具有一定的格式。其實(shí)寫保證書并沒有想象中那么難，以下是小編收集整理的關(guān)于上海市新建住宅質(zhì)量保證書，希望能夠幫助到大家。

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關(guān)于上海市新建住宅質(zhì)量保證書1

　　《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的.單位。

　　商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算。

　　XX市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

　　1、符合XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、已通過市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明；

　　3、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》；

　　4、住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

　　一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

　　二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；

　　三、墻面、頂棚抹灰層脫落；

　　四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；

　　五、照明線路發(fā)生故障；

　　六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

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　　《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的'，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。