開店慎防租房陷阱

開店慎防租房陷阱

近日，桐鄉(xiāng)市一服裝經(jīng)營戶高價轉(zhuǎn)租了市區(qū)繁華商業(yè)地段的服裝店，準(zhǔn)備重新開張，結(jié)果房東找上門來，要收回門面房，理由是租房者欠交租金，而新房客卻說房租已交原租房者，并拿出了租房協(xié)議，而此時原先的租房者已無蹤影。

    在此，工商部門奉勸所有想要開店的經(jīng)營者，在打算開店以前，別忘了去有關(guān)部門（如工商部門、衛(wèi)生防疫部門、稅務(wù)部門等）咨詢一下，開店需要辦理那些手續(xù)？要提供那些材料？如上所說的服裝經(jīng)營戶，如能及時去有關(guān)部門咨詢的話，就不會出現(xiàn)上面所說的那種情況了。工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，要求經(jīng)營者提供房產(chǎn)證明及租房協(xié)議，如營業(yè)房是受讓轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)房東允諾，并在轉(zhuǎn)租協(xié)議上簽字蓋章確認(rèn)，才能有效。如果做到了這一步，就可以減少由此產(chǎn)生的麻煩和損失。

    作為企業(yè)和個體工商戶登記注冊管理部門的工商行政管理機關(guān)，在制訂相關(guān)法律、法規(guī)時，為了保護經(jīng)營者的合法利益，從法律、法規(guī)嚴(yán)謹(jǐn)性的角度出發(fā)，制定了相應(yīng)的條款，自然有其道理。

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