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  • 城鎮土地使用稅暫行

    時間:2024-10-28 03:56:17 辦稅指南 我要投稿

    城鎮土地使用稅暫行

      中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例

      第一條 為了合理利用城鎮土地,調節土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。

      第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

      第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

      第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

      一、大城市0.5元至10元;

      二、中等城市0.4元至8元;

      三、小城市0.3元至6元;

      四、縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。

      第五條 省、自治區、直轄市人民政府,應當在前條所列稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。經省、自治區、直轄市人民政府批準,經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的'適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批準。

      第六條 下列土地免繳土地使用稅:

      一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

      二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

      三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

      四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

      五、直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;

      六、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5一10年;

      七、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

      第七條 除本條例第六條規定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區、直轄市稅務機關審核后,報國家稅務局批準。

      第八條 土地使用稅按年計算,分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

      第九條 新征用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅:

      一、征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;

      二、征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

      第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。

      第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。

      第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。

      第十三條 本條例由財政部負責解釋;實施辦法由各省、自治區、直轄市人民政府制定并報財政部備案。

      第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執行。

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