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  • 北京創(chuàng)業(yè)貸款的技巧及風險

    時間:2024-06-25 05:04:43 創(chuàng)業(yè)融資 我要投稿
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    北京創(chuàng)業(yè)貸款的技巧及風險

      許多人在創(chuàng)業(yè)初期往往求“資”若渴,為了籌集創(chuàng)業(yè)啟動資金,根本不考慮籌資成本和自己實際的資金需求情況。但是,如今市場競爭使經(jīng)營利潤率越來越低,除了非法經(jīng)營以外很難取得超常暴利。因此,廣大創(chuàng)業(yè)者在融資時一定要考慮成本,以下幾種個人創(chuàng)業(yè)貸款融資的竅門供你參考。

      巧選銀行貸款也要“貨比三家”

      按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定,各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率,比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實,到銀行貸款和去市場買東西一樣,挑挑揀揀,貨比三家才能選到物美價廉的商品。

      相對來說,國有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些,但手續(xù)要求比較嚴格。如果你的貸款手續(xù)完備,為了節(jié)省籌資成本,可以采用個人“詢價招標”的方式,對各銀行的貸款利率以及其他額外收費情況進行比較,從中選擇一家成本低的銀行辦理抵、質(zhì)或擔保貸款。

      合理挪用住房貸款也能創(chuàng)業(yè)

      如果你有購房意向,并且手中有一筆足夠的購房款,這時你可以將這筆購房款“挪用”于創(chuàng)業(yè),然后買房時再向銀行申請辦理住房按揭貸款。

      住房貸款是商業(yè)貸款中利率最低的品種,如5年以內(nèi)住房貸款年利率為4。77%,而普通3至5年商業(yè)貸款的年利率為5。58%,因此,辦理住房貸款“曲線”創(chuàng)業(yè),成本更低。如果創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)購買有住房,也可以用現(xiàn)房做抵辦理普通商業(yè)貸款,這種貸款不限用途,可以當做創(chuàng)業(yè)啟動資金。

      精打細算合理選擇貸款期限

      銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款,貸款期限越長利率越高,如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時間不是太長,應(yīng)盡量選擇短期貸款。比如原打算辦理兩年期貸款的,可以一年一貸,這樣可以節(jié)省利息支出。

      另外,創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢情況,如果利率趨勢走高,應(yīng)搶在加息之前辦理貸款;如果利率走勢趨降,在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款,等降息后再適時辦理。

      用好政策享受政府低息待遇

      創(chuàng)業(yè)貸款是近年來銀行推出的一項新業(yè)務(wù),凡是具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)需要,均可以向開辦此項業(yè)務(wù)的銀行申請專項創(chuàng)業(yè)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年,最長不超過3年,按照有關(guān)規(guī)定,創(chuàng)業(yè)貸款的利率不得向上浮動,并且可按銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%;許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息;有的地區(qū)對困難職工進行家政服務(wù)、衛(wèi)生保健、養(yǎng)老服務(wù)等微利創(chuàng)業(yè)還實行政府全額貼息。

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