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  • 北京創(chuàng)業(yè)貸款的技巧及風(fēng)險(xiǎn)

    時(shí)間:2024-06-25 05:04:43 創(chuàng)業(yè)融資 我要投稿
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    北京創(chuàng)業(yè)貸款的技巧及風(fēng)險(xiǎn)

      許多人在創(chuàng)業(yè)初期往往求“資”若渴,為了籌集創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金,根本不考慮籌資成本和自己實(shí)際的資金需求情況。但是,如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率越來(lái)越低,除了非法經(jīng)營(yíng)以外很難取得超常暴利。因此,廣大創(chuàng)業(yè)者在融資時(shí)一定要考慮成本,以下幾種個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款融資的竅門供你參考。

      巧選銀行貸款也要“貨比三家”

      按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定,各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率,比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實(shí),到銀行貸款和去市場(chǎng)買東西一樣,挑挑揀揀,貨比三家才能選到物美價(jià)廉的商品。

      相對(duì)來(lái)說(shuō),國(guó)有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些,但手續(xù)要求比較嚴(yán)格。如果你的貸款手續(xù)完備,為了節(jié)省籌資成本,可以采用個(gè)人“詢價(jià)招標(biāo)”的方式,對(duì)各銀行的貸款利率以及其他額外收費(fèi)情況進(jìn)行比較,從中選擇一家成本低的銀行辦理抵、質(zhì)或擔(dān)保貸款。

      合理挪用住房貸款也能創(chuàng)業(yè)

      如果你有購(gòu)房意向,并且手中有一筆足夠的購(gòu)房款,這時(shí)你可以將這筆購(gòu)房款“挪用”于創(chuàng)業(yè),然后買房時(shí)再向銀行申請(qǐng)辦理住房按揭貸款。

      住房貸款是商業(yè)貸款中利率最低的品種,如5年以內(nèi)住房貸款年利率為4。77%,而普通3至5年商業(yè)貸款的年利率為5。58%,因此,辦理住房貸款“曲線”創(chuàng)業(yè),成本更低。如果創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)購(gòu)買有住房,也可以用現(xiàn)房做抵辦理普通商業(yè)貸款,這種貸款不限用途,可以當(dāng)做創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金。

      精打細(xì)算合理選擇貸款期限

      銀行貸款一般分為短期貸款和中長(zhǎng)期貸款,貸款期限越長(zhǎng)利率越高,如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時(shí)間不是太長(zhǎng),應(yīng)盡量選擇短期貸款。比如原打算辦理兩年期貸款的,可以一年一貸,這樣可以節(jié)省利息支出。

      另外,創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢(shì)情況,如果利率趨勢(shì)走高,應(yīng)搶在加息之前辦理貸款;如果利率走勢(shì)趨降,在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款,等降息后再適時(shí)辦理。

      用好政策享受政府低息待遇

      創(chuàng)業(yè)貸款是近年來(lái)銀行推出的一項(xiàng)新業(yè)務(wù),凡是具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)需要,均可以向開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行申請(qǐng)專項(xiàng)創(chuàng)業(yè)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年,最長(zhǎng)不超過(guò)3年,按照有關(guān)規(guī)定,創(chuàng)業(yè)貸款的利率不得向上浮動(dòng),并且可按銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%;許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息;有的地區(qū)對(duì)困難職工進(jìn)行家政服務(wù)、衛(wèi)生保健、養(yǎng)老服務(wù)等微利創(chuàng)業(yè)還實(shí)行政府全額貼息。

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