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創(chuàng)業(yè)融資要小心這些陷阱
項(xiàng)目融資的種類
1、無追索權(quán)的項(xiàng)目融資
無追索的項(xiàng)目融資也稱為純粹的項(xiàng)目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項(xiàng)目的經(jīng)營效益。同時(shí)，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項(xiàng)目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保。如果該項(xiàng)目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或受益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無權(quán)向該項(xiàng)目的主辦人追索。
2、有追索權(quán)的項(xiàng)目融資
除了以貸款項(xiàng)目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔(dān)保外，貸款銀行還要求有項(xiàng)目實(shí)體以外的第三方提供擔(dān)保。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。但擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任，以他們各自提供的擔(dān)保金額為限，所以稱為有限追索權(quán)的項(xiàng)目融資。
項(xiàng)目融資始于上世紀(jì)30年代美國油田開發(fā)項(xiàng)目，后來逐漸擴(kuò)大范圍，廣泛應(yīng)用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產(chǎn)資源的開發(fā)，如世界最大的，年產(chǎn) 80萬噸銅的智利埃斯康迪達(dá)銅礦，就是通過項(xiàng)目融資實(shí)現(xiàn)開發(fā)的。項(xiàng)目融資作為國際大型礦業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的一種重要的融資方式，是以項(xiàng)目本身良好的經(jīng)營狀況和項(xiàng)目建成、投入使用后的現(xiàn)金流量作為還款保證來融資的。它不需要以投資者的信用
資金無小事，融資一定要找正規(guī)合法的渠道，專家總結(jié)的近年來出現(xiàn)的相關(guān)騙術(shù)，提醒廣大中小企業(yè)主。
騙術(shù)1：名目繁多，開口要錢
行騙者在取得了中小企業(yè)主的信任后，便立刻直奔主題——“收費(fèi)”。而且他們收費(fèi)的項(xiàng)目、安排的流程看似都理由充足且非常規(guī)范，讓中小企業(yè)主一時(shí)真假難辨。這一階段，他們設(shè)立的收費(fèi)名目一般為：
第一， 項(xiàng)目考察費(fèi)。
行騙者一般會以項(xiàng)目考察的理由要求企業(yè)支付往返飛機(jī)票錢、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等，并且要價(jià)頗高。
辨別方法：在我國，真正的投資方一般都會自己解決項(xiàng)目考察的費(fèi)用。
第二， 項(xiàng)目受理費(fèi)、評估費(fèi)。
行騙者通常會要求中小企業(yè)主繳納項(xiàng)目預(yù)審和評估費(fèi)，并假裝組織一批專家對項(xiàng)目進(jìn)行考察和評估，還輕率地做出要馬上投資的意向。
辨別方法：項(xiàng)目審核流程操作不規(guī)范，仿佛只是走一遍過場，便立馬作出初步認(rèn)可結(jié)論;在項(xiàng)目審核階段就要求繳納評估費(fèi)(正常情況下項(xiàng)目評估要等到融資實(shí)施階段才展開);最后可以調(diào)查其指定的評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、背景。
第三， 項(xiàng)目可行性報(bào)告書制作費(fèi)。
行騙者往往要求中小企業(yè)主到其指定的機(jī)構(gòu)，制作《項(xiàng)目可行性報(bào)告書》(或《商業(yè)計(jì)劃書》)。
辨別方法：行騙者會以種種理由拒絕中小企業(yè)主已有的《項(xiàng)目可行性報(bào)告書》(或《商業(yè)計(jì)劃書》)，而一再要求中小企業(yè)主一定要到自己指定的機(jī)構(gòu)辦理。
騙術(shù)2：來頭很大，滿嘴專業(yè)術(shù)語
為了取得中小企業(yè)主的信任，這些行騙者動不動就署名“國際投資顧問公司”，并且滿嘴專業(yè)術(shù)語，例如什么“債權(quán)投資”、“股權(quán)投資”等等，蒙得中小企業(yè)主一頭霧水。
辨別方法：在這一階段，中小企業(yè)主要做的無非是警惕。第一步，可以通過資訊發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)查詢其公司的網(wǎng)站或者其他相關(guān)信息作出基本判斷;第二步，通過工商部門查詢其檔案資料，尤其查詢其是否具備合法的工商營業(yè)執(zhí)照并且有無通過年檢。
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