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  • 物業公司安全事務員情況調查的分析報告

    時間:2022-06-17 22:10:01 調查報告 我要投稿
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    物業公司安全事務員情況調查的分析報告

    公司領導:

    物業公司安全事務員情況調查的分析報告

      物業公司安全事務部自組建以來在公司各位領導的關懷下,穩步積極的向前發展,但自2005年3月份以來,安全事務部人員管理出現失控,素質較好的安全事務員嚴重流失,給各個物業管理處工作造成了很大的被動。物業公司根據這個情況迅速進行調整,展開了隊長竟聘會等一系列活動。通過活動對不穩定因素得到了一定的控制,但人員流動頻繁仍是困繞物業公司的一個難題。物業公司針對這種現狀,從7月起要求各管理處每月不低于兩次民主生活會,以此來穩定人員思想,但收效甚微。

      根據安全事務部目前情況,物業公司對各個管理處的安全事務員進行了調查談心,現將調查情況匯報如下:

      一、工資待遇低;

      在這次的調查中安全事務員普遍反應工資太低,保安行業自去年起在國家對農村實行農業補助后,行業工資漲浮非常大,同行業工資標準差額見附表1。

      二、上班時間長;

      為了節約成本各管理處安全事務員每天上班時間均為12小時,除睡眠外基本沒有活動時間。上班時間表見附表2。

      三、沒有假期;

      公司雖然規定安全事務員每月有兩天假期,但在繁忙的工作過程中,由于人員壓縮精簡較大無法實現休假。

      以上三條是保安隊伍不穩定的主要問題,公司目前臨潼項目已開始動工,相對來說資金壓力比較大。正是因為此,物業公司沒有向集團公司要求漲浮保安人員工資,而是積極尋找解決問題的方法,對怡圓洋房、陽光公寓在原來人員較緊張的基礎上對保安進一步縮減(該設置的崗位不配備人員而是要求一人兼多職),然后對怡圓洋房、陽光公寓安全事務員每月上浮100元,但這又造成保安人員工作超負荷,產生了較大的安全隱患。同時對其它管理處保安人員也造成思想波動。05年第四季度工作即將開始,安全事務人員離職高峰期和安全事故高發期也將到來,這將會造成各類不安全因素產生的主要原因。

      在此建議公司對安全事務人員工資上浮100元,妥否請領導批示!

      附:1、同行業保安工資對照表。

      2、各管理處保安人員上班時間表。

      陜西物業管理有限責任公司


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