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2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策模擬試題答案
一、單項(xiàng)選擇題
1.【正確答案】：D
2.【正確答案】：C
3.【正確答案】：A4.【正確答案】：A
5.【正確答案】：C
6.【正確答案】：A
7.【正確答案】：D
8.【正確答案】：D
9.【正確答案】：B
10.【正確答案】：D
11.【正確答案】：D
二、多項(xiàng)選擇題
1.【正確答案】：BCD
2.【正確答案】：ACDE
3.【正確答案】：ABC
4.【正確答案】：ACDE
5.【正確答案】：AD
6.【正確答案】：ABCDE
7.【正確答案】：ABC
8.【正確答案】：ADE
9.【正確答案】：ABC
10.【正確答案】：CDE
三、判斷題
1.【正確答案】：對(duì)
2.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P35
劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。【該題針對(duì)“建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的含義”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號(hào)10053039】
3.【正確答案】：對(duì)
4.【正確答案】：對(duì)
5.【正確答案】：對(duì)
6.【正確答案】：對(duì)
7.【正確答案】：對(duì)
8.【正確答案】：錯(cuò)
9.【正確答案】：對(duì)
10.【正確答案】：對(duì)
11.【正確答案】：對(duì)
12.【正確答案】：對(duì)
13.【正確答案】：對(duì)
14.【正確答案】：錯(cuò)
15.【正確答案】：錯(cuò)
16.【正確答案】：對(duì)
17.【正確答案】：對(duì)
18.【正確答案】：錯(cuò)
19.【正確答案】：錯(cuò)
四、閱讀理解
1.(1).【正確答案】：B
(2).【正確答案】：B
(3).【正確答案】：A
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。即9000萬(wàn)元×20%=1800萬(wàn)元。【該題針對(duì)“閑置土地的處理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
(4).【正確答案】：D
(5).【正確答案】：C
(6).【正確答案】：C
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