2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題及答案
1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是( )。
A.拓展式廣告
B.證言式廣告
C.誘導(dǎo)式廣告
D.情景式廣告
2.企業(yè)的( )直接影響企業(yè)市場(chǎng)營銷活動(dòng)的組織和管理。
A.領(lǐng)導(dǎo)者
B.長遠(yuǎn)目標(biāo)
C.利潤率
D.市場(chǎng)營銷理念
3.( )是最基本的房地產(chǎn)定價(jià)方法。
A.成本加成定價(jià)法
B.顧客感受定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
D.加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的主要特點(diǎn)是( )的特殊性。
A.交換者
B.交換場(chǎng)地
C.交換性質(zhì)
D.交換對(duì)象
5.在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人( )。
A.收益相對(duì)較多
B.只索取傭金
C.代理機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)大
D.介入開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營
1.現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷不是單純的推銷工作，而是企業(yè)以( )為中心的整體經(jīng)營活動(dòng)。
A.經(jīng)營效益
B.顧客服務(wù)
C.擴(kuò)大市場(chǎng)占有率
D.滿足市場(chǎng)需求
2.對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，影響經(jīng)營環(huán)境的最大因素是( )。
A.政治因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.社會(huì)文化因素
D.家庭構(gòu)成因素
3.在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，市場(chǎng)營銷的觀念經(jīng)歷了不同的指導(dǎo)思想，最早的是( )。
A.推銷觀點(diǎn)
B.生產(chǎn)觀點(diǎn)
C.市場(chǎng)經(jīng)營觀點(diǎn)
D.市場(chǎng)信息觀點(diǎn)
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷中應(yīng)確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，這里的適當(dāng)是指( )。
A.房地產(chǎn)商品具有廣泛適用性
B.房地產(chǎn)商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢(shì)和特長
C.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平
D.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等對(duì)目標(biāo)顧客群是適當(dāng)?shù)?/p>
5.房地產(chǎn)促銷渠道的選擇主要決定擬經(jīng)營的房地產(chǎn)是( )。
A.內(nèi)銷還是外銷
B.批發(fā)還是零售
C.銷售經(jīng)營還是租賃經(jīng)營
D.自主租賃還是代理租售
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