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2017房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試復(fù)習(xí)題及答案
1、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)利潤(rùn)以前4項(xiàng)成本因素為基礎(chǔ)，控制在( )%以下。
A、1
B、2
C、3
D、5
2、土地管理法實(shí)施條例在我國(guó)法律體系中屬于( )。
A、法律
B、行政法規(guī)
C、部門規(guī)章
D、地方性法規(guī)
3、1978～1991年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的主要特點(diǎn)是針對(duì)傳統(tǒng)住房制度的核心----( )，提出了以大幅度提高租金為基本環(huán)節(jié)的改革思路。
A、國(guó)家統(tǒng)包
B、無(wú)償分配
C、高租金
D、低租金
4、1994年7月18日國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，房改的基本內(nèi)容可以概括為( )。
A、二改三建
B、三改四建
C、四改五建
D、五改四建
5、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格( )。
A、由市(縣)人民政府指導(dǎo)制定
B、實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
C、由房地產(chǎn)開發(fā)商制定
D、由國(guó)家限定銷售價(jià)格
6、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從( )開始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
A、1997年下半年
B、1998年下半年
C、1998年
D、1999年
7、廉租住房單套建筑面積控制在( )以內(nèi)。
A、40㎡
B、50㎡
C、60㎡
D、70㎡
8、廉租住房租金收入主要用于( )。
A、維修費(fèi)和利潤(rùn)
B、維修費(fèi)和管理費(fèi)
C、維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)
D、維修費(fèi)、利潤(rùn)和稅金
9、( )是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
A、廉租住房
B、經(jīng)濟(jì)適用住房
C、普通商品房
D、工業(yè)用房
10、由( )代表國(guó)家行使國(guó)有土地所有權(quán)。
A、國(guó)務(wù)院
B、市、縣人民政府
C、國(guó)務(wù)院土地行政主管部門
D、市、縣人民政府土地行政主管部門
參考答案：
CBDBA BBBBA
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