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2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論考試模擬練習(xí)及答案
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為( )。
答案( )
A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差
B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩
2.經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和( )作用。
答案( )
A.規(guī)范
B.中介
C.提升
D.發(fā)展
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。
答案( )
A.有權(quán)不注冊備案
B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同
C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( )。
答案( )
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
5.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是( )。
答案( )
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會道德
6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是( )。
答案( )
A.共享性
B.價值性
C.多維性
D.積累性
7.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。
答案( )
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致
D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可
8.經(jīng)紀(jì)活動起源于( )。
答案( )
A.第一次社會大分
B.第二次社會大分工
C.第三次社會大分工
D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟
9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)( )后才有效。
答案( )
A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可
C.公證機關(guān)公證
D.稅務(wù)部門征稅
10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)的是( )。
答案( )
A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀(jì)
11.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的客觀信息表格中，( )是一種非常重要的表格。
答案( )
A.記錄登記表
B.經(jīng)紀(jì)人登記表
C.客戶登記表
D.店務(wù)登記表
12.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性.真實性.可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過程中( )環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。
答案( )
A.鑒別
B.篩選
C.程序
D.編寫
13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( )。
答案( )
A.房屋平面圖
B.裝飾.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
C.合同補充協(xié)議
D.產(chǎn)權(quán)登記的約定
14.以下不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)的是( )。
答案( )
A.商品房銷售代理
B.商品房預(yù)購代理
C.二手房出售代理
D.房屋出租代理
15.隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的使用價值將會( )。
答案( )
A.提高
B.減少
C.增加
D.不變
參考答案：
1：C 2：B 3：D 4：C 5：C 6：B 7：C 8：C 9：C 10：C 11：C 12：A 13：D 14：B 15：B