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建筑漏水工程中建筑防水材料的應(yīng)用
導(dǎo)語：建筑防水材料是建筑產(chǎn)品的一項重要功能，是關(guān)系到建筑物的使用價值、使用條件及衛(wèi)生條件，影響到人們的生產(chǎn)活動、工作生活質(zhì)量，對保證工程質(zhì)量具有重要的地位。
前言
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展以及人民物質(zhì)生活水平的提高，其城鄉(xiāng)建筑的速度也是風(fēng)起云涌般的崛起。建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。如何把建筑防水材料在建筑漏水工程中應(yīng)用好，是每一建筑單位必須考慮的問題。而對于傳統(tǒng)的一些材料存在一些問題，如瀝青、油氈卷材等一方面不利于環(huán)保，另一方面在其耐久年限上比較低，而且施工難度大。目前我國新型建筑防水材料可分為六大類：：高聚物改性瀝青防水卷材、建筑防水涂料、合成高分子防水卷材、建筑密封材料、剛性防水材料和特種防水材料。廣泛的應(yīng)用于如房屋、墻體、廚房、衛(wèi)生間、水池、人行道、地面、橋梁、堤壩、農(nóng)業(yè)渠道、地下管等的防水抗?jié)B工程中。做好建筑防水材料的建筑防水工作是關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全的一個重要方面，如何做好防水材料的技術(shù)應(yīng)用是現(xiàn)在我們工程中就必須面對的現(xiàn)實了。
一、建筑防水材料的選擇
新型的防水材料不斷被研制出來!進入市場銷售，對于建筑防水材料的選擇并不是防水材料越好，其作用就越好，在對防水材料的選擇上，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計和實踐情況，選擇合適的防水材料。在選擇時，應(yīng)該根據(jù)這方面的原則選擇材料。防水材料性能好，質(zhì)量可靠有保證，材料穩(wěn)定性要好，而且要求便于貯存運輸，施工方便靈活，使用壽命較長的，材料價格適中。總之，在每種材料的選擇上，根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當(dāng)?shù)牟牧希驗槊糠N材料都各有其特性，因建筑物的不同，才能讓各類材料的特性發(fā)揮好，才能獲得最佳的防水效果。
1、屋面防水材料的選擇。屋面由于收到各種綜合性因素的影響，如力學(xué)、物理、化學(xué)等方面的影響，主要是因屋面長期處理暴露下，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、干濕變化的影響、以及一些陽光，紫外線、臭氧的作用，和風(fēng)霜雨雪的沖刷和風(fēng)化的作用，以及一些機構(gòu)性的結(jié)構(gòu)性影響，溫差作用和施工時用力拉伸防水卷材或涂膜胎體，使防水層處于高應(yīng)力狀態(tài)下，可導(dǎo)致屋面提前損壞。因此需要選用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐熱度高的材料。那么在屋面防水材料的選擇上應(yīng)該選擇聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等方面特性的材料。
2、地下防水材料的選擇。地下工程由于長期處于潮濕狀態(tài)又不怎么好維修，并且溫差變化比較小等特點。需要具備的防水材料是優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和延伸率以及良好的整體不滲水性。還要求耐霉?fàn)�、耐腐蝕性、使用壽命長的柔性材料。如當(dāng)使用具有高分子防水基材時，需要選用耐水性好的粘結(jié)劑，其基材的厚度應(yīng)不要求小于1.5毫米，亦如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等等材料，其厚度應(yīng)該不小于2.5毫米。通常情況下，在室內(nèi)每增加一道防水層，水泥基則無機剛性防水材料為宜。
3、廁浴間防水材料的選擇。廁浴間面積一般比較小，而且多存在陰陽角，防水工程中所選用的防水材料應(yīng)能基于這樣的原則選擇，一是適合基層形狀的變化并有利于管道設(shè)備的敷設(shè)，二是要不滲水性，無接縫的整體涂膜。這樣做的目的是針對廁浴間面積小，陰陽角多，穿培管洞多、衛(wèi)生設(shè)備等多種因素以及根據(jù)地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復(fù)雜等等特點而提出來的。
二、建筑防水材料建筑漏水原因及處理措施
1、屋面滲漏的現(xiàn)象和處理措施。目前我國屋面滲漏的現(xiàn)象是多種多樣，據(jù)一份調(diào)查顯示：采用涂膜防水的滲漏率是最高的，其占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%.二是剛性防水和卷材防水，關(guān)于滲漏率分別為38.7%和31.4%.在房屋滲漏水原因考察中發(fā)現(xiàn)，其材料方面的原因占20%到22%，設(shè)計方面的原因占18%到26%，施工方面原因占45%到48%，管理維護原因占6%到15%.
采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成的防水層。而關(guān)于這方面所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方面的材料。二是涂料防水處理，是采用可塑性和粘結(jié)力較強的高分子防水涂料來使用，并且直接涂刷在屋面基層上以至于形成一層不透水的薄膜層來達(dá)到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。
2、地下室漏水的現(xiàn)象和處理措施。據(jù)調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%發(fā)生在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問題導(dǎo)致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問題。
采取的處理方法是：一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作面上面做好施工，對于漏水途徑不甚明確的部位，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)驗和判斷進行施工，否則是無效的。二是采取化學(xué)灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因為縫隙的問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體，當(dāng)與水接觸后就會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。在產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)后，會生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，就會使?jié){料向更細(xì)的裂縫處滲透進取，達(dá)到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹面法，這種方法適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補充防水，所使用的材料是無機防水砂漿和聚合物防水砂漿。
3、廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象和處理措施。廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象存在這兩種現(xiàn)象，一是管口滲漏，也就是我們通常說的穿越樓板和墻的管口部位滲漏)，二是樓地面與墻面交接部位的滲漏。導(dǎo)致這些問題存在的原因是結(jié)構(gòu)層混凝土在密實方面不實，在地面泛水坡度不夠高，讓室內(nèi)地面積水，導(dǎo)致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。
采取的處理方法是：一是在樓地面管道的根部積水滲漏，其處理方法是在沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于l0毫米的溝槽，槽內(nèi)嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷無色或淺色合成高分子防水涂料來達(dá)到防水效果。二是管道與樓地面間漏水時，其裂縫小于1毫米時，應(yīng)繞管道和管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平寬度都有一定的原則，應(yīng)該不小于100毫米，而且要求涂膜厚度不應(yīng)小于1毫米。
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