英德市住房和城鄉建設局

時間：2020-08-17 18:09:22 建筑施工我要投稿

英德市住房和城鄉建設局

　　根據《中共英德市委、英德市人民政府關于印發〈英德市人民政府機構改革方案〉的通知》(英發〔2010〕6號)精神，設立英德市住房和城鄉建設局(英德市人民防空辦公室)，為市人民政府工作部門。

　　英德市住房和城鄉建設局職責調整

　　(一)取消的職責

　　取消和調整已由市人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

　　(二)劃出的職責

　　1、將住房和城鄉建設行業評比、評優、市場研究分析、行業技能培訓等工作交給行業協會。

　　2、將燃氣行業管理職責劃入市規劃和城市綜合管理局。

　　(三)劃入的職責

　　1、將原市建設局的職責和市房產管理局行政職能劃入市住房和城鄉建設局。

　　2、將市建筑施工安全監督站和市散裝水泥管理辦公室的行政職能劃入市住房和城鄉建設局。

　　(四)加強的職責

　　1、加強建設領域資源節約工作，有效降低建筑能耗。

　　2、加強推進人民防空平戰結合的職責。

　　英德市住房和城鄉建設局主要職責

　　(一)貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，負責全市轄區工程建設、建筑業、住宅房地產業、勘察設計咨詢業的行業管理工作，擬訂相關的地方政策、發展戰略及管理規定并指導實施。

　　(二)貫徹執行國家、省、市人民防空工作的法律法規和方針政策，擬訂本市人民防空發展規劃和工作計劃并組織實施。

　　(三)指導推進住房改革與發展和保障城鎮低收入家庭住房的責任，指導全市住房制度改革工作，會同有關部門做好本級財政廉租住房保障資金安排并組織實施。

　　(四)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任，提出全市房地產行業發展規劃和產業政策，指導房地產開發經營、住宅小區物業管理工作，負責市區物業維修資金的監督管理。

　　(五)負責城鎮房地產產權、產籍管理和房地產產權登記發證工作，落實房屋政策，調處房屋產權糾紛，指導房屋安全鑒定、房屋拆遷、測繪、租賃的監督管理，指導房地產價格評估、交易工作。

　　(六)監督管理建筑市場，規范建筑市場各方主體行為，指導全市工程建設、建筑業、工程勘察設計業的行業改革發展，負責建設工程項目的設計審查、工程招標投標、工程監理、質量安全、施工許可、工程造價管理，管理城市建設檔案。

　　(七)承擔建筑工程質量安全監管的責任，擬訂工程建設質量安全監督管理的實施辦法和安全生產達標規劃目標，負責全市工程質量和安全生產工作的指導和監督檢查，指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質量安全事故調查和處理。

　　(八)承擔指導村鎮建設的責任，指導村鎮建設和農村住房建設，指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作，依法承擔風景名勝區的審核報批和監督管理。

　　(九)承擔推進建筑節能減排和行業科技發展的責任，組織科技項目研究開發，指導建設科技成果轉化推廣，負責發展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作，指導行業注冊師執業資格管理工作。

　　(十)負責本行政區域人民防空工程建設與管理，完善人防組織指揮、通信警報、應急救援等能力建設，完善防空襲方案，適時組織人民防空演練。

　　(十一)承辦市委、市政府和上級業務主管部門交辦的其他事項。

　　英德市住房和城鄉建設局內設機構

　　根據上述職責，市住房和城鄉建設局(市人民防空辦公室)設9個內設機構：

　　(一)辦公室(法規股)

　　組織協調機關行政事務工作;負責文電、會務、機要等機關日常工作;負責信訪、人大議案和政協提案的協調辦理;承擔信息、安全、新聞宣傳、督辦、政務公開和機關后勤等工作;起草重要文稿;指導和協調電子政務工作;組織研究重大的綜合性政策問題;擬訂住房和城鄉建設法制工作計劃;承擔有關規范性文件的合法性審核工作;負責機關行政處罰案件的審核，組織開展案件聽證工作;承擔行政執法監督、行政復議和行政應訴工作;負責行政許可實施的監督和評估;負責普法教育和法律宣傳工作。

　　(二)人事股

　　負責機關和指導直屬單位人事管理、勞動工資、離退休人員服務、扶貧、關工委、黨務、工青婦、計劃生育、檔案、保密、紀檢監察、人員培訓、專業技術職務評聘、政治思想、職業道德教育、黨風廉政建設和精神文明建設等工作。

　　(三)財務股

　　負責機關各項資金、國有資產的'管理、使用和財務工作;承擔機關及直屬事業單位行政事業性收費項目的立項、申報和管理工作，指導直屬事業單位財務監督管理和審計工作;負責機關債權債務關系的處理。

　　(四)建筑管理股(英德市工程竣工驗收備案辦公室)

　　擬訂建筑行業發展規劃、管理規定和政策并監督執行;負責建筑市場管理;負責建筑企業、監理企業、檢測單位、工程招標代理機構、工程造價咨詢機構的管理和資質標準的執行;負責工程擔保和工程保險管理;指導建筑行業執業注冊資格管理工作;負責工程質量安全管理;組織或參與工程質量安全事故的調查和處理;負責工程施工許可證管理;依法監督和管理本市招標投標工作，審查招標文件，監督開標、評標、定標活動;指導發展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作;指導建設工程造價管理;負責工程竣工驗收備案;負責信息統計工作;負責全市建設工程設計行業管理、工程技術和建筑節能減排管理;負責對全市大、中型建設項目初步設計審查;負責勘察設計咨詢服務業的資質審核;指導協調制定行業的科技發展規劃和技術經濟政策，組織協調行業的重大科技攻關，指導、協調重大技術引進和技術改造立項;負責新工藝、新設備、新材料、新技術的推廣和應用。

　　(五)房地產業和物業管理股

　　擬訂住房和房地產管理政策并監督實施;提出住房和房地產產業發展規劃和產業政策;會同有關部門編制住房建設規劃和年度計劃并指導、監督實施;負責房地產行業管理和房地產開發經營活動的監督管理;負責物業服務的行業管理，監督和指導全市物業服務工作;負責房地產開發企業和物業服務企業資質管理;負責商品房預售管理;指導和監督房屋拆遷工作;負責物業維修資金的監督管理。

　　(六)產權管理股

　　負責房地產權登記、發證及產籍檔案管理工作;負責落實房屋政策;負責調處房屋權屬糾紛，查處違法違規房產交易行為;指導和監督房地產測繪、交易、評估、抵押的管理工作。

　　(七)村鎮建設指導股

　　依法承擔風景名勝區的審核報批和監督管理;擬訂村鎮建設的政策并監督實施，指導村鎮建設和農村住房建設，指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作，指導宜居城鄉建設工作;跟蹤協調市重點建設項目的有關工作。

　　(八)人防管理股

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