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最新建筑施工企業(yè)成本管理知識
施工員與設計單位施工單位與設計單位之間存在著工作關系，設計單位應積極配合施工，負責交代設計意圖，解釋設計文件，及時解決施工中設計文件出現(xiàn)的問題，負責設計變更和修改預算，并參加工程竣工驗收。下面是小編為大家分享最新建筑施工企業(yè)成本管理知識，歡迎大家閱讀瀏覽。
1材料費
1.1 三大主材
建筑工程的三大主材為鋼筋、水泥和木材。三大主材量大、總價值高，直接關系到工程質(zhì)量問題。目前，三大主材的取得包括甲供材和施工企業(yè)自購，其中，甲供材一般占到為工程總造價的40%-60%，剩余部門則一般由施工企業(yè)自行采購。
1.2 地材及裝飾性材料
地材分為硬材和軟材，一般指磚、砂、石料、地毯和木地板等。按照《國家稅務局關于簡并增值稅征收率有關問題的公告》(國家稅務總局公告2014年第36號)規(guī)定：一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅，同時不得開具增值稅專用發(fā)票。(1)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(2)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。
1.3 混凝土
按照財稅(2014)57號文通知及2014年第36號文，商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)增值稅簡易計征率統(tǒng)一調(diào)整為3%。因此，建筑施工企業(yè)購買的商品混凝土，如果是從按簡易征收辦法的供應商處采購的，則建筑施工企業(yè)只能獲得增值稅普通發(fā)票，而不能抵扣進項稅金。由于混凝土占整個建安成本的比例較大，商品混凝土增值稅的簡易征收，降低了建筑施工企業(yè)的進項稅額，這雖然減少了混凝土行業(yè)的稅負，卻增加了建筑施工企業(yè)的稅負。
2人工費
人工費是否可以進行進項抵扣，也是建筑施工企業(yè)稅改前后的重要關注點。目前，人工費按如下兩種方法征收營業(yè)稅：(1)根據(jù)《國家稅務總局關于勞務承包行為征收營業(yè)稅問題的批復》(國稅函2006 93號)規(guī)定，施工企業(yè)提供施工勞務取得的收入適用于營業(yè)稅“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營業(yè)稅;(2)當為對方提供勞務派遣服務時，建筑勞務企業(yè)應按“服務業(yè)”稅目依照5%的稅率繳納營業(yè)稅。該服務費為扣除相應工資及保險、公積金后的余額，按這種方式勞務公司實際稅率非常低甚至接近零。
因此，如對建筑勞務企業(yè)按照11%增值稅征稅，由于人工成本無法取得進項稅，必將導致勞務成本急劇上升、建筑施工企業(yè)稅負增加。
3機械費
機械費是指項目為組織施工提供的施工機械發(fā)生的費用，約占工程總造價的7%-8%，包括安拆費、場外運輸費、折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。目前，建筑施工企業(yè)大多采用設備租賃的形式，由于動產(chǎn)租賃業(yè)可抵扣費用少，選擇一般納稅人盒小規(guī)模納稅人進行機械租賃，對抵扣費用影響不大。即使部分企業(yè)選擇小規(guī)模納稅人，繳納3%增值稅，企業(yè)可抵扣進項稅仍隨之減少，稅負增加。
4企業(yè)管理成本
“營改增”之后，企業(yè)的納稅方式和核算方式都將發(fā)生重大改變，企業(yè)管理也面臨著重大調(diào)整和挑戰(zhàn)。
4.1 納稅地點的改變將增加異地承接工程難度
由于營業(yè)稅的繳納稅額計入地稅機關的財政稅收，而增值稅是在建筑施工企業(yè)的所在地征收，且征收額計入國稅局稅收，這會大幅降低地方政府稅收，引起建筑企業(yè)異地承接工程增加難度。
4.2財務核算方式改變使企業(yè)財務管理增加難度
建筑施工企業(yè)一般都是異地施工，改征增值稅后，稅收在項目所在地進行，這會大幅度增加企業(yè)本部的財務人員業(yè)務量;而且這過程中還涉及相關資料的往來傳遞、審核手機，也將增大企業(yè)的管理成本。
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