樓盤開發(fā)都繳納什么稅

時(shí)間：2024-11-05 06:23:35 注冊稅務(wù)師我要投稿

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樓盤開發(fā)都繳納什么稅

　　營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納;

　　城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納;

　　教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納;

　　地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅2繳納%;

　　土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納(按增值額未超過扣除項(xiàng)目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率);

　　建安合同按承包金額的萬分之三貼花;

　　購房合同按購銷金額的萬分之五貼花;

　　城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米);

　　房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;

　　車船稅按車輛繳納(各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛);

　　發(fā)放工資薪金代扣代繳個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅--工資薪金9級累進(jìn)，工資、薪金所得稅率0%-45%;

　　所得稅稅率按利潤總額25%交納(符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%，小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，并符合下列條件的企業(yè)：工業(yè)企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過100人，資產(chǎn)總額不超過3000萬元;其他企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元)。

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