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  • 工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃

    時(shí)間:2022-08-19 13:13:54 工作計(jì)劃范文 我要投稿

    工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃

      人生天地之間,若白駒過隙,忽然而已,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,是時(shí)候認(rèn)真思考計(jì)劃該如何寫了。你所接觸過的計(jì)劃都是什么樣子的呢?以下是小編為大家收集的工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃

      第一、項(xiàng)目分析及定位

      一、現(xiàn)狀分析

      優(yōu)勢(shì):

      1、依山傍海,地勢(shì)平坦,靠近養(yǎng)馬島,是牟平區(qū)難得的風(fēng)水寶地。

      2、項(xiàng)目開發(fā)體量較小,易于操作。可控性強(qiáng)。

      3、項(xiàng)目所在地牟平腹地較大,農(nóng)產(chǎn)品等原料豐富。

      劣勢(shì):

      1、區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)熱度欠缺。近幾年,牟平區(qū)經(jīng)濟(jì)雖然有長足進(jìn)步,但是相對(duì)于其他各區(qū),在交通物流等硬件方面還有許多欠缺。而煙臺(tái)市把牟平定位為以旅游度假為主的綜合功能區(qū),對(duì)未來工業(yè)園發(fā)展也會(huì)有一定影響。

      2、項(xiàng)目硬、軟件還有待加強(qiáng)。本項(xiàng)目無論在規(guī)模、環(huán)境建設(shè)及服務(wù)上面與煙臺(tái)各區(qū)主要工業(yè)園都沒有明顯優(yōu)勢(shì)。

      3、交通物流頸瓶。xx工業(yè)園與煙臺(tái)火車站和萊山機(jī)場(chǎng)距離較遠(yuǎn),運(yùn)輸物流不便,制約產(chǎn)業(yè)招商類型。

      威脅:

      1、整個(gè)煙臺(tái)大環(huán)境的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),現(xiàn)煙臺(tái)正在使用的工業(yè)園至少10個(gè)以上,而且工業(yè)園開發(fā)類型越來越同質(zhì)化,除少數(shù)優(yōu)質(zhì)大型工業(yè)園招商接近滿額外,有相當(dāng)一部分工業(yè)園所招的企業(yè)還沒有完全到位。因此,在工業(yè)園市場(chǎng)同質(zhì)化的現(xiàn)實(shí)情況下,如果我們沒有一個(gè)突出的優(yōu)勢(shì),很難在招商上有較大突破。

      2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威脅。項(xiàng)目周邊有多個(gè)開發(fā)區(qū),直接蠶食了項(xiàng)目招商的'優(yōu)勢(shì)。尤其是牟平開發(fā)區(qū)和港口開發(fā)區(qū)對(duì)本案有較大競(jìng)爭威脅。

      機(jī)會(huì):

      1、煙臺(tái)五區(qū)融合速度加快,牟平區(qū)邊緣化逐步化解,牟平經(jīng)濟(jì)未來遠(yuǎn)景十分看好。

      2、項(xiàng)目本身雖然體量不大,但“船小好掉頭”,在硬環(huán)境無法改變的情況下,如果在軟環(huán)境多下功夫,與其他園區(qū)形成差異化競(jìng)爭,不失為一招好棋。

      二、項(xiàng)目對(duì)策:

      服務(wù)

      管理

      咨詢

      入園服務(wù)及生產(chǎn)商務(wù)服務(wù)

      五星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理

      高品質(zhì)商務(wù)咨詢

      三、項(xiàng)目定位

      以日韓為特色,以中小企業(yè)為主的現(xiàn)代專業(yè)工業(yè)園。

      換句話說,是以大企業(yè)為龍頭引導(dǎo)的中小企業(yè)工業(yè)園。

      通過上面分析得知,因本案體量較小,硬軟件沒有突出優(yōu)勢(shì),故大型外企業(yè)顯然不是我們的主要客群。

      而如今多數(shù)工業(yè)園的招商思維是:擁抱西瓜,忽略芝麻。

      誠然,我們不能忽略大型企業(yè)尤其是國際大企業(yè)對(duì)一個(gè)工業(yè)園所產(chǎn)生的一系列良性影響。但是大型企業(yè)的數(shù)量畢竟有限,如果大家的眼光都聚焦在大企業(yè)上面,市場(chǎng)上和其他工業(yè)園招商競(jìng)爭必然激烈。

      長期以來,多數(shù)工業(yè)園對(duì)廣大具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè),多有被忽略的傾向。

      因此,基于我們的現(xiàn)狀,我們要筑巢迎鳳,以鳳引百鳥。

      如果把大企業(yè)比喻為鳳凰,把中小企業(yè)比喻為百鳥,那筑巢要迎百鳥,首先在于迎鳳。

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